在港上市不到两年 万达果断退市回归A股

运营商世界网 张雪/文

近日，有报道称，万达将于近期在香港退市，并借助IPO或借壳的方式，回归到上海证交所上市。

日前，王健林表示，万达回归A股目前面临两个选择，一个是申请IPO，这可能需要两到三年，另一个是借壳上市，这也需要一年以上。

据悉，万达商业地产的股东在上周已经同意了在香港退市要求。并计划于9月20日从香港退市。

据了解，在大陆上市企业的估值通常要远高于在香港上市公司的估值。对此，王健林表示，香港估值低并不是退市的主要原因，主要原因是香港市场没有流动性。

他解释道：“万达只拿出14%的股份在香港上市，这意味着86%的股份是没有流动性的，也不好拿出来当抵押品。这意味着我们并不是真正的公众公司。”

资料显示，2014年12月23日，万达商业地产在港交所挂牌上市。万达商业地产的估值应该在3000亿左右，但目前在香港联交所的挂牌估值却比较低。显然，在万达商业被低估的情况下，让投资者赚钱很难在短期内实现。所以万达选择果断退市，走私有化道路。