运营商财经网 实习生王晴/文
近日，运营商财经网从“2021上半年房企高管调整名单”中了解到，原祥生地产副总裁郭政加盟到了宝龙地产，担任集团总裁办主任和副总裁一职。2 月18日正式入职后，将负责分管总裁办、战略、法务和信息化。参与过两家企业上市工作的他，会给宝龙地产带来惊喜吗？
是“媒体才子”，也是“综合性人才”
郭政，福建人，毕业于北京大学中文系。毕业之后，他先后加入了东南卫视和福建日报，成为了一名媒体人。
但郭政并没有止步于此，2013年，郭政加入正荣集团。从品牌管理部总经理到综合管理部总经理，在正荣的5年时间里，他帮助企业步步为营，不仅提炼出了品牌定位，还建立和完善了品牌体系，打造出了一支专业的品牌团队。
2018年，郭政加入祥生地产担任副总裁，推动品牌1+1+x战略规划落地，建立激励考核体系并有效地管控品牌风险。可以说，祥生地产得以在2020年成功上市，郭政是主要推动者之一。
这两份工作为郭政攒下了宝贵的投资领域经验，让他对房地产市场有了更加深入的认知，变成了业内颇为抢手的高质量综合性人才。面对多家公司的高薪邀约，是什么原因让郭政选择了宝龙地产呢？
是战略选择，也是家乡情怀
这第一个原因，是郭政参考宝龙地产去年的投资部署，发现其花费400多亿用于拿地开发，今年规模会再次扩大，销售额有望过千亿元。除此之外，宝龙地产属于福建房企，郭政作为福建老乡，对家乡的企业有天生的好感。
事实上，2020年全年，宝龙地产的合约销售额约为815.51亿元，销售总面积达532.73万平方米，这两个数据与去年同期相比分别增长了35.1％和41.4％。除此之外，宝龙地产的全口径销售额和权益销售额也位于房地产企业排名前位。
宝龙地产的主要布局是在长三角和大湾区，在40多个城市打造了200多个项目。宝龙地产总裁许华芳表示“2020年，我们拿的130个项目中，有超过九成都在长三角地区，这一地区的红利我们是得到了。”
但是，郭政之前任职的两家公司布局城市也主要位于长三角，祥生集团更是与宝龙地产采用了相同的“1+1+X”战略。因此，如果要更多地规避掉老东家的冲击，郭政就应该在较为薄弱的大湾区多下功夫。
春节前后离职潮，其背后原因或有迹可循
2021春节前后，房企高管出现了一波“离职潮”，涉及祥生、新城、实地等10余家企业。近些年，随着房地产行业的迅猛发展，各大企业都会用高薪的手段“招兵买马”，达到迅速扩张的目的。
面对主流商业地产商在长三角区域的高密度布局，进军粤港澳大湾区的宝龙地产或将获得一个很好的机会。郭政此次跳槽属于行业内部横向流动，在宝龙地产的高速增长期进入企业，也是展示自己才能的一个绝佳舞台。
所谓“路遥知马力”，关于郭政在宝龙地产会如何施展拳脚，还要拭目以待。
（责任编辑：杨丹丹）
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