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5月7日，房产税一事引发高度关注，这实际上是在提醒大家不要炒房，尤其不要被今年一季度的房价上涨冲昏了头脑。
首先，来看下如今房价的涨跌情况。从国家统计局公布的一季度70个城市的房价数据来看， 房价上涨确实有点疯狂。3月份这70个城市竟然有58个二手房房价上涨。这导致从疫情到现在，房价涨15%，全国平均下来涨了将近1400元/平。比去年四季度则上涨了8.5%！ 东部地区是拉动楼市价格上涨的引擎。
其次，来看下哪些城市来上涨，涨得最快的大部分是在南方，其中3月份广州、福州新房价格以1%的涨幅领跑全国；二手房市场中，北京、广州涨幅最高，环比均上涨1.4%。
但是，值得注意的是，不是所有地方都房价上涨。三线城市中，仍有10个城市二手房价格低于一年前，而一年前是疫情之后的房价低谷，这些城市分别是牡丹江、南充、北海、安庆、泸州、吉林、常德、襄阳、锦州和宜昌，均来自中西部和北部的三线城市。其中，北海比一年前下跌了3.4%，南充下跌了5.3%，牡丹江下跌了9.4%，几乎跌去一成。
另外，还有几年来价格跌得离谱的，比如河北的香河，有个富力新城小区，曾经的房价为2.5万元/㎡，但在今年清明节期间，该小区推出了8000元/㎡的特价房，且买房就赠送停车位。
所以，房价是有涨有跌，将来收房产税的话，就更炒不起来房了。
（责任编辑：韩丽）
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