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据山东鲁商置业有限公司的裁判文书显示，因为商品房销售合同纠纷，被业主告上了法庭，赔了十几万。
诉称近8年才办理产权权属登记
据裁判文书显示，原告陈某与被告山东省鲁商置业有限公司(以下简称鲁商置业公司）商品房销售合同纠纷一案，法院曾于2018年8月10日、12月18日进行公开开庭审理。
陈某称嘛010年7月7日，双方签订《商品房买卖合同》，总价款1221689元，合同其淡定后，于2010年9月11日办理了验房手续，应于房屋交付后第365个工作日内将办理权属登记需由鲁商置业公司提供的材料报产权登记机关备案，但涉案房屋于2018年3月5日才办理了产权权属登记。
据此，陈某要求鲁商置业公司支付逾期办理产权登记的违约金133215.48元。
辩称违约金已过诉讼时效
对此，鲁商置业公司辩称，陈某主张的2012年3月3日至2015年9月30日期间的逾期办证违约金已过诉讼时效，2017年9月30日及以前的逾期办证违约金应适用民法通则二年诉讼时效的规定。
其还称，鲁商置业公司已于2017年11月21日取得涉案房屋所在项目房屋权属初始登记，其产权登记资料已在产权登记机关备案，具备分户办理房屋权属登记的条件，已完成相关义务。
鲁商置业公司还表示，未能按《商品房买卖合同》约定期限履行“办理房屋权属登记备案的资料报产权登记机关备案”的义务，是第三方原因及政策变化所致，并非自身原因导致。
最终还是赔偿了13万
经法院查明，涉诉房屋于2010年9月11日交付，鲁商置业公司未在2012年3月2日前完成协助办理过户的义务，鲁商置业公司已构成违约，逾期天数共计2133天。
最终，法院判决鲁商置业公司支付逾期办证违约金1225632元×0.05‰/天×2133天=130713.65元。
运营商财经网了解到，山东省鲁商置业有限公司是A股鲁商发展的全资子公司，总经理是韩贺风，法定代表人兼最终受益人是张全立，已多次被业主上诉维权。
（责任编辑：方悦）
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