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运营商财经网方悦/文
近期，运营商财经网独家获悉了辽宁中南置地有限公司的一则裁判文书，由于买卖合同纠纷，被业主告上了法庭，索要赔偿。
李萍
诉称收房后发现房子变小了
据裁判文书显示，原告王异为与被告辽宁中南置地有限公司（以下简称中南置地公司）房屋买卖合同纠纷一案，法院于2019年10月21日进行了开庭审理。
王异称，2016年9月25日，双方签订了《商品房买卖合同（预售）》，其购买了中南置地公司开发的中南望京花园25幢1单元7层19号房，预测建筑面积为113.83平方米，单价4219.03元，总房款480252.00元。
王异按合同约定收房后，经过实测发现该房屋实际建筑面积是109.06平方米，与预测面积的误差比绝对值达到4.19%，根据合同相关约定，应当双倍返还建筑面积误差比绝对值在3%(含3%)以内时的房款，超出3%的部分的房价款，原价返还。
在多次沟通无果后，王异告上法庭要求中南置地公司赔偿购买商品房面积差异款25841.97元，并支付一定期限的资金占用损失。
诉称房产测绘部门提供错误数据与其无关
对此，中南置地公司辩称，对于面积差在3%的部分，同意予以返还，但是超过3%部分，拒绝双倍返还。
其还称，这是房产测绘部门因提供错误数据所造成的，预测时其向房产测绘部门提供的图纸与实测面积是相符的，造成初测结果错误非自身原因导致，而且在交房核查时先于测绘部门发现错误，并及时要求测绘部门予以改正。
在事件中没有任何过错，故不能承担惩罚性的双倍赔偿责任，也不应承担因此占用资金的损失。
法院判决后王鹏生气吗？
由于双方在合同中已经针对违约责任做了明确规定，最终法院判决中南置地公司支付王异商品住宅面积差异款合计人民币25841.97元，
法院判决后，中南置地公司更加理亏，本来面积减少已经够令业主气愤，还要闹到法庭让双方都难堪。据悉，辽宁中南置地有限公司的法人代表是李萍，其还是公司的执行董事，总经理是史建忠，归属中南置地东北区域总经理王鹏所管。
运营商财经网了解到，由辽宁中南置地有限公司开发的中南望京花园楼盘位于辽阳市的核心地段，是辽宁省、辽阳市政府重点招商项目，也是辽阳市南部开发建设的第一个项目，占地17.43万方，总建筑面积56万方，采用BLOCK街区规划理念和纯正高品质的装饰家居建材，致力于打造景观居住标杆和国际一流商业圈。
当时时任副总经理的李萍带领营销团队“大杀四方”，称“营销团队内部诚信、细致的销售服务素质极大提升了销售业绩。”
（责任编辑：方悦）
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