运营商世界网 穆慕/文
近日，乐视急于出售以30亿竞拍的世茂工三股权。很显然，乐视已经到了“穷途末路”的地步，资金断裂的重压再次引起乐视“拆东墙补西墙”。随着乐视欲将世茂工三以40亿的价格出售给万科，贾跃亭渴望进军地产的梦彻底变为泡影。
众所周知，2016年5月，乐视控股以近30亿的价格竞得世贸股份有公司旗下世贸工三地产100%的股权。乐视CEO贾跃亭想借此进军房地产界，可谓是对未来充满憧憬，想换手打出一把新牌，在三里屯这个寸土寸金的地方做出属于乐视自己的地标性建筑。
但就在同年11月，乐视控股已经把股权抵押给中信银行，紧接着伴随大量裁员。从这些动作我们不难看出是乐视内部资金已经出现问题。但是，因为账期较长并伴随抵押贷款，乐视的资金问题并没有直接爆发出来。直到今年，各大供货商账款接连到期，乐视的资金漏洞终于难以填补。这个本来可以成为乐视进军新产业的世贸工三，终于，还是变成了“烫手山芋”。
贾跃亭只能割舍自己的地产梦，急于出售世茂工三。
据悉，乐视控股欲以40亿出售位于三里屯工体北路的世茂广场•工三地产项目。与其对接公司正是万科，但乐视与万科双方都没有对此事做出回应。不难看出这是乐视为保江山所做出的收缩型战略，本想进入地产界大刀阔斧却只能演变为自救填补资金漏洞。
但是根据太古里的火爆程度所出现的虹吸效应，致使周围商圈升级本就是难题。加之，世茂工三虽与太古里仅一街之隔，但顾客量明显较为稀少。万科是否会愿意为40亿买单还是难说，因为涨幅将近30%的价格只能由商户买单，而处于工三大楼的一层、两层的UR和几家占地较大的商户如果面对涨幅30%的物业费，显然也不会欣然接受。
虽然贾跃亭面对如意算盘的落空，但是此时如果出手这块“烫手山芋”，对于公司的欠款和资金周转等都有好处。既然事情已成定局，乐视能以何种价格出售世茂工三才是接下来“博弈”的关键。
