运营商财经实习生徐明洁/文
运营商财经追踪报道。早前关于张某1诉中国银行股份有限公司邯郸分行（以下简称邯郸分行），要求其解封房屋，并且认定合同有效一案败诉，张某1不服再上诉，不知这次结果如何呢？
张某1称对抵押并不知情 要求取回房屋
中国银行股份有限公司邯郸分行（以下简称邯郸分行）被张某1告上法庭，要求解封自己买的房子，银行却称其购房合同是假的，房子早就被抵押查封了。一审判决驳回张某1的诉求，对此，张某1不服，进行了上述。
张某1上诉称，第一、一审认定事实错误，张某1享有排除法院执行的权利。本案涉案房屋未办理过户登记原因非张某1（买受人）自身原因。一审本院认为部分认定事实错误。
首先，张某2将涉案房屋是否抵押给河北银行邯郸分行与本案无关。本案张某1起诉的是中国银行股份有限公司邯郸分行，中国银行邯郸分行申请法院查封了涉案房屋，法院于2017年10月24日作出民事裁定书。
张某1与张某2于2014年1月8日签订房屋买卖合同，并于2014年5月1日交付房屋，张某1已支付房款，未办理房屋过户登记非张某1的原因。张某1符合相关规定，享有排除法院执行的权利。
其次，张某2将案涉房屋抵押给河北银行邯郸分行，张某1对该事实并不知情，房屋未办理过户登记是张某2的责任。向权利人河北银行邯郸分行核实房屋状况，张某1为其开门对涉案房屋已设抵押情况并不知情。一审法院仅以张某1开门放行行为就认定存在因张某1自身原因未办理过户登记的情形，与事实相悖。
张某1提出诉讼请求：1、请求法院撤销邯郸市丛台区人民法院作出的（2020）冀0403民初121号民事判决书；2、请求法院改判解除对张某1购买的位于邯郸市丛台区产的查封，确认张某1与张某2签订的《二手房屋买卖合同》合法有效，并确认邯郸市丛台区产归张某1所有，邯郸分行及张某2配合张某1办理房屋过户手续；3、本案诉讼费由邯郸分行承担。
邯郸分行称其理由不成立
中国银行股份有限公司邯郸分行辩称，张某1的上诉理由不能成立，应驳回上诉，维持原判。
法院认为其证据不足 驳回上诉
二审期间，张某1提交了以下证据：2016年9月28日快递订单信息、中国民生银行信用卡中心业务受理单、张家口银行个人结算账户电子银行业务申请表及卡片、圆通速递快递信息，以上证据共同证明上张某1在查封前已经入住占有了房屋。
法院认为，本案中，张某1虽提交了其与张某2签订的《二手房屋买卖合同》及付款的相关证据，但从该合同载明的签订时间看，张某2在与张某1签订房屋买卖合同后，又将该房屋抵押给河北银行股份有限公司邯郸分行，并办理了他项权登记，不合常理。
张某1提交的证据不足以证明其有积极的行为办理案涉房屋的过户登记，也不足以证明其未办理过户登记有合理的客观理由，一审认定存在因张亚东自身原因未办理过户登记的情形并无不当，张某1对案涉房屋不享有足以排除强制执行的民事权益，不予支持。
法院二审认定，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持，驳回上诉。
（责任编辑：杨丹丹）
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