运营商财经网 方悦/文
不久前，中国裁判文书网发布了有关盐城中南世纪城房地产投资有限公司的裁判文书，因为商品房销售合同纠纷与业主对簿公堂。
诉称客厅阳台渗水多次维修未解决
据裁判文书显示，原告蒋守红、倪骁骅与盐城中南世纪城房地产投资有限公司（以下简称中南房产公司）、江苏中南物业服务有限公司盐城分公司（以下简称中南物业公司）商品房销售合同纠纷一案，法院于2019年7月受理，12月作出判决。
蒋守红称，2015年10月30日收到盐城市城南新区商品房，2017年1月起，陆续发现该房客厅东南角下段墙角有渗水现象，致装修墙纸泛潮、发霉，经报修中南物业公司维修；同年10月又发现客厅顶部靠近阳台位置渗水，之后仍有渗水现象，经报修，中南物业公司多次维修未能从根本上解决。
据此，蒋守红提出诉讼，要求尽快做好外墙防水，保证自维修完成之日起，五年内无渗漏水质量问题；限期尽快疏通空调室外机位地漏，并保持畅通；或将该机位封闭围栏开口，使积水能够及时排出；承担室内装潢损坏维修费7500元、租金损失7300元、保洁费1000元；支付误工费、交通费等约1500元。
辩称渗水原因来自未交付的相邻房屋
对此，中南房产公司辩称，该案是商品房销售合同纠纷，其已经按照商品房买卖合同交付房屋，对阳台东南角进行了外墙防水措施，履行了保修义务。
因为相邻的1303室业主至今并未收房，故房屋西南角与1303室房屋阳台的部位无法进行防水处理，且渗水的主要原因是1303阳台进行封闭，因此与其无关。
中南物业公司辩称，中南房产公司承担保修责任，业主在装修时对房屋进行了大幅度的装修，可能影响了墙体的防漏措施效果。
最终，根据损害程度、损害结果等实际情况，法院判定中南房产公司一次性赔偿4000元。
据企查查显示，盐城中南世纪城房地产投资有限公司是A股中南建设旗下子公司，法定代表人兼总经理是王彬，其还是中南置地集团招采总经理。
（责任编辑：方悦）
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