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运营商财经网 八卦叨/文
近期，有网友投诉称，石狮泰和广场涉嫌“合同违约、返租诈骗”问题，石狮人民政府证明情况属实，竟还建议业主根据合同走法律途径！
黄其森
宣称10年返租白赚1套房
据石狮泰禾广场一店面业主在人民网领导留言板的留言所示，“2018年石狮泰禾广场店面以10年返租，每年按4个季度返还总金额10%为诱饵进行销售，骗取客户投资，租金只收到1年就开始托欠，多次催促无果，导至投资者无力偿还银行贷款本金和高额利息。”
随后，又一名业主留言表示，“其2017年跟石狮泰禾买的10年反租的两套SOHO工作室说10年每年反租10万，一年分4个季度反租，可泰禾一直拖欠。”
运营商财经网了解到，业主所称的“10年返租”确实存在，泰禾曾在入驻泉州时大肆宣传报道称，“泰禾SOHO100%安全投资计划、零风险、10年返租白赚1套房。”
官方盖章返租款支付滞后属实
随着业主的投诉不断发酵，石狮人民政府湖滨街道办事处回应称，自2019年11月份开始，石狮泰禾广场返租款支付严重滞后，多数业主均未能按时收到返租款，情况属实。
湖滨街道办事处在第一时间约谈石狮泰禾广场相关责任人，要求其尽快履行支付责任，石狮泰禾广场相关责任人表示已将该问题上报集团公司总部，如果石狮泰禾广场近期仍没有履行支付义务，建议业主根据合同走法律途径。
李卫东
“售后返租”成常用手段？
石狮泰禾广场位于福建泉州市，泰禾集团于2013年取得石狮泰禾广场项目的土地使用权。2018年，该公司采取“售后返租”方式对外出售商铺等商业类房产。
值得注意的是，泰禾集团在泉州开发的几个项目接连被爆出违规销售，此前大火的泉州东海泰禾广场销售采用的也是售后返租政策，这在短时间内确实增加了销量。
或许是受疫情的影响，再加上长期资金链紧绷，这才导致了无法兑付业主租金的情况。
据悉，泰禾集团泉州公司总经理是李卫东，还兼任集团总裁助理，石狮泰禾广场、泉州华大泰禾广场、泉州东海泰禾广场等项目都是泰禾在泉州区域的重要部署。
（责任编辑：方悦）
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