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运营商财经网 八卦叨/文
2月2日晚，美凯龙正式公告，对于符合条件的自营商场相关商户，公司将免除其2020年度任意一个月在本公告附件所列示的相关自营商场中的租金及管理费，此举引发了大量的讨论。
据悉，本次免租安排涉及公司2020年营业收入约为5.3-5.9亿元，占2018年营业收入的3.7%-4.1%；预计本次免租安排涉及的租金及管理费总金额对公司2020年归母净利润的影响约为3.8–4.3亿元，占2018年净利润的8.5%-9.6%。
运营商财经网了解到，截至2019年12月31日，红星美凯龙经营了87家自营商场、250家委管商场，通过战略合作经营了12家家居商场，以特许经营方式授权开业44家特许经营家居建材项目，共包括428家家居建材及产业街。红星美凯龙2019年前三季度实现营收118.24亿元，比上年同期增长18.34%。
不少网友表示，红星美凯龙作为家居装饰行业的领军企业，此次减免租金和物业费受益的是商户，最终受益的是红星美凯龙本身。更有意思的是，并不是所有的商户都能享受减免，而是需要同时满足三个条件：
首先，商户系在本公告附件所列示的相关自营商场中承租展位进行经营。
其次，商户与上述自营商场（指相关自营商场涉及的出租方及管理方，下同）签订的《展位租赁及管理服务合同》于2020年1月24日处于正在履行状态，且该等商户在2020年1月24日至2020年2月23日的期间内持续承租上述自营商场的相关展位。
第三，在商户与上述自营商场签订的于2020年2月23日正在履行中的《展位租赁及管理服务合同》所约定的租赁期和服务期限内，该等商户均正常履约，不存在提前终止或中断履行的情形。
不少网友表示，董事长车建新这一举动让人费解，表面看起来像是做公益，还限制了这么多条件，何况减免租金最终收益的还是美凯龙本身，其实这就是商业行为，与公益无关，公益是很广泛的人受益，而不是自己的商户受益，商户与红星美凯龙是商业合作关系。
（责任编辑：方悦）
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