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运营商财经网 方悦/文
9月9日，旭辉集团股份有限公司发布公告称，陈东彪将出任旭辉集团董事长一职，任期三年，同时，旭辉创始人林中仍为公司董事会重要成员。此公告一出，外界议论纷纷，为何是陈东彪，又为何是三年呢？
为什么选择旭辉
陈东彪2001年加入9月加入万科，2009年起任上海万科总经理一职，自从2013年从万科跳到旭辉集团后，陈东彪先后担任执行董事、执行副总裁、执行总裁等职，负责旭辉集团的工程建设、运营管理方面的工作。
犹记得陈东彪刚加入旭辉集团时，旭辉集团刚上市不久，与此同时旭辉集团正在摆脱家族企业的诟病。在2014年初的一则采访中，林中表示，“如今旭辉集团当中除了林氏三兄弟因为参与创业而保留管理职位外，没有七大姑、八大姨的在企业里面。” 可见，彼时的旭辉求变的心态十分强烈，而这与陈东彪有何联系呢？
据运营商财经网了解，陈东彪毕业于上海城市建筑学院，取得工学学士学位，并于中欧国际工商学院取得工商管理硕士学位，在项目运营管理以及国际资本运作方面能力突出。旭辉集团上市后，逐渐开始融入国际资本市场，对于美国的市场变化、美国的货币政策以及对整个资本市场，具有极大的兴趣，而这一点，陈东彪则十分擅长。
除此之外，陈东彪当时加入旭辉集团，还有一个个人喜好的因素。陈东彪是土生土长的上海人，1989年毕业后，他便踏上了尚处于萌芽期的上海楼市，多年来把建设家乡作为引以为傲的事情，离开上海万科以后，去到旭辉集团上海大本营，也成为顺其自然的事情。
带旭辉往何方？
网上关于陈东彪的消息并不多，但仍可以看出其是一位充满野心与血性的地产狠人。
早在2017年，陈东彪还是旭辉集团副总裁的时候，就曾放下豪言，“没地就没地位”，此语惊呆众人。毕竟多数房企都在追求低负债率，而大规模拿地，对于销售目标、资金流通都是考验。
今年3月，陈东彪又提出新的目标，2019年旭辉集团年销售目标为1900亿，在很多企业还在追求千亿目标的同时，旭辉似乎是赶上了头班车，截至今年7月已经完成1030亿。
值得注意的是，林中仍是旭辉集团的实控人，陈东彪作为职业经理人可发挥的空间又有多大呢？
毕竟，职业经理人郁郁不得志的例子不在少数，比如职业经理人许晓军就曾遭遇过履职一年就被调下属公司另行任用，难逃家族企业广东珠江投资股份有限公司的桎梏。更何况，陈东彪的一些运营理念与林中并不完全契合。
低调的林中曾不止一次对外喊话，“旭辉拿地的标准是不拿错地，不拿贵地。”旭辉在高峰期拿地策略就是捡漏，不会在热门地块上更人家硬拼，拿错地会严重滞后企业的发展，一定不能拿错地。这与一心想当“地王”的陈东彪相比，说是天壤之别也不为过。
可以肯定的是，三年时间是对陈东彪的考验，林中选择陈东彪自然是有自己的道理，但未来陈东彪会有多大的发挥空间，会带领旭辉走上什么样的道路，仍值得观望。
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（责任编辑：方悦）
