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运营商财经网 方悦/文
年中已过，房地产企业的寒冬局面似乎已成定局，与此同时房产大佬的倒台更是为行业蒙上了一层阴影，近日粤泰股份的董事长杨树坪被立案调查，还牵扯出不久前的一则金融借款合同纠纷，粤泰股份可真是多事之秋啊！
据企查查显示，广州粤泰集团股份有限公司、广州粤泰控股集团有限公司金融借款合同纠纷二审民事判决书如下（有删减）：
审理经过
上诉人广州粤泰集团股份有限公司（以下简称粤泰股份公司）、广州粤泰控股集团有限公司（以下简称粤泰控股公司）因与被上诉人山东省国际信托股份有限公司（以下简称信托公司）金融借款合同纠纷一案，不服山东省高级人民法院（2018）鲁民初157号民事判决，向本院提起上诉。
本院于2019年1月24日立案后，依法组成合议庭，因本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民诉法）第一百六十九条规定的可以不开庭审理的规定，故不开庭进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人诉求
粤泰股份公司、粤泰控股公司上诉请求：
一、请求撤销“复利为12777.78元（截至2018年9月25日）的判决”，依法改判为“复利为555.55555元（截至2018年9月25日）”。
二、请求撤销“之后的利息按年利率15%，自2018年9月26日计算至实际给付之日；复利以产生的利息为基数按年利率15%，自2018年9月26日计算至实际给付之日。”依法改判为：“之后自2018年9月26日计算至实际给付之日的利息按年利率10%计算正常利息，罚息按年利率5%计算，复利应按正常利息为基数按年利率15%计算。”
三、一、二审诉讼费用由信托公司承担。事实与理由：粤泰股份公司、粤泰控股公司认为原审判决对利息、罚息及复利的计算方法错误，对上诉人明显不公。粤泰股份公司与信托公司签订的《信托贷款合同》，约定贷款利率为年利率10%，贷款自逾期之日起在合同约定的利率基础上加收50%向借款人计收罚息。
罚息的计算方法较为明确，即对逾期本金在利率基础上加收50%，正常利息按年利率10%计算，罚息按年利率5%计算。利息和罚息总计按年利率15%计算，但原审判决对复利的计算方法有误，复利计算基数包括了正常利息和罚息，没有法律及合同依据。
按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算应仅为合同期内的正常利息，不包括逾期罚息。利息仅指合同约定的“正常利息”，逾期产生的“罚息”已经带有违约惩罚性质，再以此为基数计收“复利”有双重处罚之嫌，对借款人明显不公。
原审判决截止2018年9月25日，上诉人应付利息为333333.33元，罚息为166666.67元，粤泰股份公司、粤泰控股公司没有异议，但对复利计算方式有异议。原审判决该逾期4天的复利计算是以7666666.67元为基数计算的，计算方式明显错误，应按正常利息333333.33元为基数计算，复利计算的结果为555.55555元，原审判决复利为12777.78元，应减少12222.2245元。
对于2018年9月26日之后的复利计算准确的表述应为：以逾期本金按10%计算的正常利息为基数再按照15%的罚息利率计算复利，而原审判决直接以逾期本金按15%计算的利息为基数计算复利，明显错误。
被上诉人答辩
信托公司先后提交了两次书面答辩状。其第一次答辩称，上诉人上诉请求及理由不成立，应予驳回。2019年3月1日，其第二次答辩称：为保障自身合法权益，提高诉讼效率，撤回第一次答辩意见，同意粤泰股份公司、粤泰控股公司上诉请求第一项、第二项。
即同意撤销“复利为12777.78元（截至2018年9月25日）的判决”，依法改判为“复利为555.55555元（截至2018年9月25日）”；撤销“之后的利息按年利率15%，自2018年9月26日计算至实际给付之日；复利以产生的利息为基数按年利率15%，自2018年9月26日计算至实际给付之日。”
依法改判为：“之后自2018年9月26日计算至实际给付之日的利息按年利率10%计算正常利息，罚息按年利率5%计算，复利应按正常利息为基数按年利率15%计算”。信托公司请求驳回粤泰股份公司、粤泰控股公司上诉请求第三项。
本院查明
本院对一审法院查明的事实予以确认。
本院认为
本院认为，民诉法第十三条规定，民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。信托公司在本案二审期间认可粤泰股份公司、粤泰控股公司第一项、第二项上诉请求，是对自己权利的处分，系其真实意思表示，亦不损害国家、社会公共利益及他人合法权益，符合上述规定。
这也是商人的理性判断，有利于防止己方利益因诉讼程序耗时而受损，并有利于提高诉讼效率，节约司法资源，值得提倡，故亦应支持。关于本案诉讼费的负担问题，由本院依法决定。
综上所述，因被上诉人信托公司同意上诉人粤泰股份公司、粤泰控股公司除诉讼费负担之外的其他诉请，本院对原判决相应部分予以改判。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、参照该法第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：
判决结果
一、变更山东省高级人民法院（2018）鲁民初157号民事判决第一项为：广州粤泰集团股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还山东省国际信托股份有限公司借款本金3亿元及利息333333.33元，罚息166666.67元，复利555.56元（截至2018年9月25日），合计300500555.56元；之后自2018年9月26日计算至实际给付之日的利息按年利率10%计算正常利息；罚息按年利率5%计算，复利以正常利息为基数按年利率15%计算；
二、维持山东省高级人民法院（2018）鲁民初157号民事判决第二项、第三项、第四项、第五项、第六项。
一审案件受理费1583338元，由广州粤泰集团股份有限公司、广州粤泰控股集团有限公司承担1583138元，由山东省国际信托股份有限公司承担200元；保全费5000元由广州粤泰集团股份有限公司、广州粤泰控股集团有限公司承担。二审案件受理费200元，由山东省国际信托股份有限公司承担。
董事长杨树坪
本判决为终审判决。
运营商财经网认为，董事长是企业的领头羊，曾被成为“地产教父”的杨树坪倒下了，粤泰股份的资金也不宽裕，今后集团的发展或多或少会产生影响，未来仍值得观望。
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（责任编辑：方悦）
