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运营商世界网 王雨/文
近日，广州市统计局发布了2017年广州市房地产市场运行报告。报告显示，虽然受到了限售、限贷等因素的影响，但去年广州房地产走势依旧平稳。广州向来都是房产销售的热点地区之一，而这里也走出了许多著名的本地房企。其中，典型代表之一就是何建梁创建的颐和地产。
转行做酒管的英语系学生
1976年，何建梁毕业于西安外语学院英语系，毕业后的他来到广州远洋运输公司担任国际货轮、旅游客轮管事的职务。1980年，何建梁的身份从管事转换成了业务管理，而他负责的正是中国第一条国际旅游客轮的酒店业务。
在这段工作期间，他曾跟着一艘国际邮轮考察了全球上百个国家的旅游地产项目，见识到了各国的人文地貌以及酒店经营状态。这样的经历不仅让他积累了宝贵的管理经验，也使他萌生了创业的念头。
1992年，何建梁在广州创建了颐和地产。作为一个英语系毕业的本科生，做“海员”已经是大家眼中的转行，如今又要创业，而且是在竞争十分激烈的房产企业，难免不被众人所看好。但是，作为一个在海上经历过波涛骇浪的人，何建梁的胆识是非一般人所能企及的。
创业之初，何建梁便将颐和地产的第一个项目定在了白云山下，并打出了“白云山山景楼盘”的旗号。这个在二十世纪末具有档次和文化品味的项目，不仅在广州楼市取得了成功，也助推颐和地产在行业内打响了名号。
得益于在海轮上积累的酒店管理经验，何建梁深知酒店环境对于用户的吸引力，他按照五星级标准建造的广州颐和大酒店，更是成为了广州首座东南亚风情生态园林式酒店，十分具有独特性。
“旧改拿地”能否扳回一城？
如今，颐和地产在何建梁的带领下，已经逐步形成了华南、华东、华北、西北全国四大战略发展区域，业务范围辐射全国。不仅如此，颐和地产更是在非洲毛里求斯、美国波士顿和洛杉矶等地相继开发了项目，多元化的战略部署，奠定了其作为特色豪宅开发领先者的身份。
虽然成为了国内知名房企的一把手，但何建梁为人却十分低调，很少出现在公众面前，而是将大部分时间都放在业务工作上。据了解，何建梁始终都保持着早晨六点半亲自下工地检查的习惯，对于细节的严谨态度，似乎侧面印证了他是一个完美主义者。
值得注意的是，2017年颐和地产业绩似乎不尽如人意，不仅缺席了房企百强榜名单，在大本营广州，其销售总金额合计不到2.8亿元。与众多广州业绩上百亿的房企相比，可谓是相形见绌。
不过，今年上半年，何建梁在接受采访时曾表示，颐和地产2018年的目标是销售额超过去年的50%以上。为了实现这个目标，他更是在年初宣布了在企业内部推行“旧改拿地”的新战略，可见何建梁对业绩也开始担忧了，只是不知道这一次颐和地产会不会再次让他失望呢？
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