运营商财经网 陈静/文
4月底，禹洲集团发布2023年年报，去年累计实现的合约销售金额比之前折半，负债率还大幅升高，具体情况到底是什么样？
年报显示，2023年，禹洲集团累计实现合约销售金额为人民币178.4亿元，同比下降50%。其中，上半年每月平均销售额达人民币约19.46亿元，下半年就大打折扣，月均销售额跌至人民币约10.27亿元。
整体表现来看，禹洲集团的年收入为214.77亿元，按年下降19.67%；年度母公司拥有人应占亏损为人民币105.2亿元，总权益下降79.82%至人民币50.6亿元。
分区域来看，禹洲集团的六大区域中，物业销售确认收入贡献最大的为长三角区域，贡献42.36%，紧接着是环渤海区域，贡献27.89%，然后是海西经济区，贡献9.67%，之后依次是西南区域、华中区域及粤港澳大湾区。
由于业绩不佳的缘故，禹洲集团的慈善捐款相比2022年也下降了不少，2023年，集团作出的慈善捐款合共为人民币370.5758万元，2022年为560.5855万元。
年报中虽然没有对具体高管的薪酬进行披露，但从薪酬表可以看出，大部分高管的薪酬在100万港币以下，最高的一人薪酬也不超过400万港元，不知道这位高管会是谁呢？
在年报的主席报告中，郭英兰提到，集团一直在竭力利用自身的各种渠道、资源，通过债务重组、资产处置以及资产管理公司纾困资金等多种方式进行自救，以缓解资金压力。这真的有效吗？
运营商财经网注意到，禹州集团的资产负债率在2023年达到了历史最高，为95.35%，资产合计1088亿元，负债合计1037亿元。而2022年，集团的负债率为82.52%，资产合计1435亿元，负债合计1184亿元。
目前，集团日常运营资金仍然仅依靠销售回款来勉强维持，叠加2023年销售疲软，使得现金流缺口加大，资金链紧张程度加剧，公司运营在低水平生存状态。
（责任编辑：陈静）
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