运营商财经网 陈静/文
1月底，绿地控股集团披露2023年年度业绩预告，预计2023年净亏损70亿元到90亿元，和2022年同期相比，由盈转亏，具体的亏损原因是什么呢？
在公告中，绿地控股披露，经财务部门初步测算，预计2023年年度实现归属于母公司所有者的净利润-90亿元到-70亿元，预计2023年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-94亿元到-74亿元。
而2022年同期，绿地控股归属于母公司所有者的净利润为10.10亿元，此时还是盈利的，而归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为18.52亿元。
对于业绩预亏的主要原因，绿地控股也做出了解释。
第一，房地产市场持续下滑，导致资产价格下跌。基于谨慎性原则，公司拟计提资产减值准备110亿元到130亿元，其中主要为房地产存货跌价准备，这是导致2023年度归属于母公司所有者的净利润发生亏损的核心原因。
第二，房地产行业及基建等关联行业深陷低迷，持续三年的行业困难未得到有效改观，导致企业营业收入同比下降，房地产结算毛利率也同比下行，业绩持续承压。
运营商财经网注意到，绿地集团的财务也面临着紧张的局面。2023年底，绿地控股公告，对“21绿地01”、“21绿地02”两只债券展期3年，兑付日调整为2027年1月7日。
2023年9月27日，绿地控股发布公告称，公司全资子公司绿地全球投资有限公司对其发行的9只境外债券(共计31.6亿美元)进行了展期征求，拟展期期限为四年。
同时，自2023年8月4日以来，绿地控股股价一路下滑，最近半年累计跌幅38%。截至2024年1月31日收盘，公司股价大跌7.05%，报2.11元/股。
目前，绿地控股的董事长为张玉良，不知道他对公司未来的发展会有何计划呢？
（责任编辑：陈静）
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