卖地续命？乐视这盘如意算盘怕是要落空！

运营商世界网 程婷/文

前有上市公司售卖学区房扭亏为盈，今有乐视欲转让商业实体寻求生存转机。业内消息称，乐视拟作价40亿元出售北京世贸工三商业项目，万科有意接盘，今因报价相差20亿以致交易谈崩。如果短期内找不到接盘侠，乐视靠卖地“续命”的算盘恐落空。

在经历了股权转移、高管离职、规模裁员后，本月中旬，传出乐视拟出售世茂·工三商业项目的消息。该消息在乐视CFO张巍与乐视债权人的谈话中得以证实。若该项目成功出让，拖欠银行和供应商的款项就能解决，部分银行也会给乐视续贷，届时资金危机就能解决。

无奈天公不作美。乐视开出的40亿元报价被接盘侠砍去一半。消息称，万达集团只愿意出价20亿元购买该商业资产。而这个建筑面积5万平方米的商区，乐视购入时的评估成本价约为29.72亿元。勉强交易谈成，乐视资产将凭空缩水近10亿元，实在不划算。

股权转移、高管离职、规模裁员……愁云满布的乐视急需一剂“强心剂”终止这场因财务危机引发的“多米诺骨牌”反应。而据万科方面透露，世茂工三项目地处于商业繁华地区，但北京执行326新政后，商业项目普遍不景气，而商区附近的三里屯太古里以及酒吧街虹吸效应明显，要想盘活世茂工三，难度非常大。如此看来，世茂工三商业项目这剂乐视选定的 “强心剂”恐怕疗效有限，不太对症。