运营商财经网 /实习生陈静
今年上半年，美的置业业绩飘红，实现合同销售总额约406亿元，销售回款率为98%，在民营房企中处于头部水平，作为美的置业主席、执行董事兼总裁的郝恒乐功不可没。
接下来，运营商财经网试图梳理郝恒乐的人物履历。
郝恒乐出生于1969年，今年54岁。1991年毕业于上海财经大学经济法专业，之后又取得中欧国际工商学院的工商管理硕士学位。
1998年，郝恒乐进入美的集团，担任审计法务部总监。
2005年，郝恒乐来到了美的置业担任总裁，其后十余年间他又先后被任命为美的物业的董事、美的置业控股有限公司主席兼执行董事，并获委任为总裁。
对于郝恒乐，外界最熟悉的就是他在拿地方面的魄力。他曾9.93亿元拿下广西南宁经开区70亩地块，35.52亿元竞得徐州经开区2021-2号商住用地，24.54亿元竞得绍兴镜湖新区高铁北站D2地块……。
据透露，美的置业截止到去年年底拥有现金总量264亿元，尚未动用的银行授信1080亿元。依托境内的银行授信，美的置业原本可以支撑更大的野心。
然而，2022年，美的置业在公开招拍挂市场仅获取一幅位于上海的土地，其余精力则花在推动已有合作项目的选择性收购和退出。
追究其原因，大抵是因为目前行业信心仍处在低位，楼市复苏动能不足，企业整体的去化压力仍然较大，未来的房地产走势尚不明朗。
或许这也是为什么郝恒乐对于新增土地储备仍保持着相当程度的谨慎。
郝恒乐在今年的中期业绩发布会上表示，去年一年美的置业在债务方面安全健康，还有合理的盈利，主要归功于做了结构的优化，而不是在增量上做太多的文章。
（责任编辑：杨丹丹）
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