运营商财经网 /实习生陈静
9月初，招商蛇口发布公告称，由于达到法定退休年龄，许永军近日申请辞任公司董事长和董事职务。此后，原总经理蒋铁峰将接任董事长职位。
接下来，运营商财经网试图梳理新任董事长蒋铁峰的过往履历。
蒋铁峰生于1973年，今年50岁。本科毕业于华中理工大学土木工程专业，之后又取得清华大学的工学硕士学位。土木工程和工学的学历背景，为蒋铁峰后续的职业生涯打下了良好的专业基础。
据公开资料显示，蒋铁峰曾历任招商局地产南京公司总经理助理、副总经理、总经理，之后又担任招商蛇口上海公司总经理、华东区域总经理、江南区域总经理，直到总部的副总经理、总经理以及现如今的董事长。
一步一个脚印，从南京到上海，从华东到全国，从区域到全局，蒋铁峰的职业履历扎实平稳，一路升职，这归功于他的出色业绩。
2018年，也是蒋铁峰任职招商蛇口总经理的前一年，他所在的华东区域贡献营收入达到人民币约265.8亿元，在全公司营收占比高达31.24%，稳居各区域第一，甚至高于招商蛇口大本营深圳区域的22.12%。
在今年年初的业绩发布会上，蒋铁峰曾表示，要让招商蛇口跻身行业五强。
到今年年中，招商蛇口累计实现签约销售面积683.96万平，同比增长40.30%，累计实现签约销售金额1664.36亿元，同比增加40.07%，位列克尔瑞百强房企销售榜第五名。
至此，蒋铁峰实现了年初立下的目标。
然而，从盈利贡献来看，资产运营、城市服务业与与开发业务的盈利差距过大。上半年，开发业务毛利率为17.82%，城市服务业务为9.67%，而资产运营的回报率为6.39%。
未来，蒋铁峰如何带领招商蛇口提高资产运营、城市服务业务的营收、盈利能力，运营商财经网将持续关注。
（责任编辑：杨丹丹）
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