运营商财经 吴碧慧/文
有关我爱我家杭州高管离职的风波仍在发酵，但眼下已有文章直指是房产中介“巨头”之间的“恶性竞争”，甚至有媒体暗示是我爱我家的“竞争对手”引诱其杭州高管离职并自立门户，事实是如此吗？这个“竞争对手”是谁呢？接下来运营商财经网也试图展开分析。
杭州简创房地产经纪公司惊现贝壳和链家的身影
早前有媒体报道称，传出我爱我家包括其杭州公司总经理陈毅刚在内的杭州公司管理层及骨干员工或将另起炉灶。
就在此时，一家“杭州简创房地产经纪公司”被媒体传得沸沸扬扬，一度盛传该公司的幕后老板其实就是陈毅刚。
媒体这么猜，有三个依据，一个是时间吻合，“杭州简创房地产经纪公司”今年5月成立，恰好其后不久就出现陈毅刚离职。
第二个依据是，该公司在6月份集中注册了近50家经纪门店，也吻合陈毅刚要拉一批我爱我家骨干离职、另起炉灶的传言。
第三个依据是“杭州简创房地产经纪公司”的法定代表人为陈丽娜。值得注意的是，该公司由贝壳交易平台总经理伊凯任该公司监事。与此同时，北京链家融信投资咨询有限公司持有该公司40%的股权，杭州颜正企业管理有限公司占60%。很明显，杭州简创房地产经纪公司与链家有密切关系。
但是，从现有的信息来看并未有直接证据证明其关联性，主要是“杭州简创房地产经纪公司”的幕后老板到底是否陈毅刚，这无法确定，因为杭州简创房地产经纪公司60%股份的杭州颜正企业管理有限公司的出资人并非此次离职事件的主角——原我爱我家杭州公司总经理陈毅刚，而是一个叫陈丽娜的人。除非能证明陈丽娜与陈毅刚有关联，才能说明杭州简创房地产经纪公司是陈毅刚的。而如果能证明杭州简创房地产经纪公司是陈毅刚的，那显然可以说明是链家从我爱我家挖走了陈毅刚。
所以，关键是要有证据才能证明陈毅刚与陈丽娜的关系。
我爱我家杭州分公司是否遭遇了不正当竞争？
对于此次事件，我爱我家公司的说法是遭遇了“行业恶性竞争”。
根据此前我爱我家杭州员工晒出的内部信指出：“接到投诉，行业恶性竞争，出现恶劣手段破坏性挖人行为。”
此外，在近日给媒体的沟通函中，我爱我家集团明确称“首先，我爱我家杭州公司确实受到了不正当竞争手段的干扰，集团发现了侵害公司商业利益的违规行为；集团坚决反对通过恶意的手段扰乱市场竞争环境。”
但问题是，房地产经纪公司没有一家承认，迄今没有一家说话，链家没有说话，链家下面的贝壳平台也没说话。
都不承认，就又没有依据了。虽然谁都知道我爱我家被害惨了，但没法指认“凶手”。
房地产中介协会为何也公开发出呼吁？
事情发展到这一步，连行业协会也看不下去了。
就在我爱我家7月10日发布了公告后，杭州市房地产中介行业协会隔天也发布了《关于加强行业自律规范促进行业健康发展的倡议书》，呼吁全市房地产中介企业，加强行业自律和企业内部管理，诚信规范守法经营，维护良性竞争环境，切实保障消费者的合法权益。
明眼人从上述倡议书的内容一眼就能看出是针对我爱我家杭州公司一事，倡议书还特别提及了“良性竞争”，应该是有所指。
曾传言贝壳遭约谈
当前，甚至有传言称贝壳找房因此事遭到约谈，有自媒体文章称，“据 7 月 10 日东方网报道，有知情人士透露，杭州房管局近日约谈了贝壳找房”。不过此事尚未得到证实。
此前2021年时，路透社曾援引知情人士的话称，国家市场监管总局已开始对贝壳找房涉嫌的反竞争行为进行调查，调查贝壳找房是否强迫房地产开发商只在其平台上列出住房信息，是否实施“二选一”。对此，贝壳找房当时否认。
当时的大背景是国家相关部门调查天猫等互联网平台“二选一”的问题，同时也警告其他平台企业。为此，2021年4月13日，市场监管总局会同税务总局等召开互联网平台企业行政指导会，包括贝壳找房、爱奇艺、百度等在内的34家互联网企业被约谈，会议提出互联网平台企业要知敬畏守规矩，限期全面整改问题，建立平台经济新秩序。
行业形象需要共同来维护
其实房地产经纪公司相互挖角屡见不鲜，但还是需要注意，竞争不能无序，不能过度。
首先，房地产中介企业的竞争需要通过正当手段，不能违反法律法规，恶意挖角是否违法目前并无定论，要根据具体情况而定，但起码会搅乱市场，最终大家都不好过。
其次，房地产中介企业恶性竞争破坏的是整个行业的健康发展及形象，引发监管高度重视，出台措施整治，到时候整个行业的发展都容易被束缚手脚，最终得不偿失。
另外，只想到自己一家做大，觉得做得越大越好，就会遭遇反垄断，最终也形成不了垄断，反而会遭遇巨额罚款。
（责任编辑：康玲华）
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