运营商财经网 曹思琪/文
地产商“未取得施工许可证擅自施工”似乎不会对开发的项目产生实际的影响，但其也属于违规行为。在刚刚过去的2021年度，就有一些房企及其附属公司出现过这种情况，运营商财经网将之总结成榜，接下来会针对其中一个案例进行说明。
据信用合肥官网公示信息显示，合肥玖叁置业有限公司因“于2019年9月在未组织翡丽东方花园项目(合肥瑶海E1903地块项目)P2#楼竣工验收的情况下擅自投入使用、于2019年6月在未取得P2#楼精装修施工许可证的情况下擅自组织施工”，违反了《建设工程质量管理条例》（令第279号）第十六条第三款、《安徽省建筑市场管理条例》（安徽省第十三届人代会常委会第二十三次会议修订）第二十七条第四款。
依据相关条例，合肥玖叁置业有限公司于2021年11月9日被合肥市城市管理局处以罚款人民币20.28万元的行政处罚。公示信息还显示，该企业法定代表人是王子忠。王子忠以前是三巽集团副总裁，在安徽深耕房地产业很多年，在合肥、滁州、亳州等多地负责过很多房地产项目，是个能力很强的人。
其实，这家公司在2021年10月15日刚因为“2019年5月在未领取翡丽东方花园项目(合肥瑶海E1903地块项目)P2#、Y1#楼施工许可证的情况下擅自施工”，而被同一处罚机关开出过10.07万元人民币的“罚单”。
据企查查搜索结果显示，合肥玖叁置业有限公司成立于2019年4月12日。结合上述违法行为的事实来看，该企业是在开工几个月后就出现了“无证”擅自施工的现象。
而通过股权穿透图来看，合肥玖叁置业有限公司分别被中梁地产、弘阳地产及一家港资企业控制，股权占比分别为36%、34%和30%。中梁地产是在2019年11月末参股的，但是其所占股份、实际控制权及最终受益股份目前都是比较高的，所以是合肥玖叁置业有限公司的实控人。
（责任编辑：杨丹丹）
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