运营商财经 康钊/文
11月1日，华夏幸福发布公告称，其又新增无法如期偿还的债务79亿多，已经累计到期未还的债务939亿。真没想到房地产巨头个个都是巨额负债。
华夏幸福一直是房地产业最令人担心“爆雷”的几个企业之一，其他几个是恒大、新华联、鴻坤地产、实地地产等。这些企业不是到期不还款，就是频繁纳入被执行人，以及大规模商票逾期未兑付、供应商、持票人维权等。
华夏幸福情况相对特殊，华夏幸福原本富得流油，靠着燕郊等地的楼盘不断涨价，曾经发了大财。但是，华夏幸福太好之后又赶上了运气太差。2017 年以来，环京房地产调政策发生巨大转变，燕郊等地都需要有当地户口或者社保证明才能买房，导致华夏幸福的房子有购房资格的太少，没法卖出去。
华夏幸福却之前错判形势，希望大举发展，于是曾经大量贷款。截至 2020 年三季报，华夏幸福的总资产为 5068.13 亿元，总负债达 4158.71 亿元，公司有息负债规模达 2185 亿元，净资产 909.42 亿元。债务中流动负债有 2970.22 亿元，主要为一年内到期的非流动负债，其短期债务规模有 940.26 亿元。公司资产负债率82.09%，对应净负债率 214%，剔除预收款的资产负债率 78%，现金短债比仍然小于1。
由上可看出，华夏幸福的财务状况惊人，可谓“三条红线尽踩”。
而华夏幸福创始人王文学的“首富”帽子早已摘掉。2016年胡润百富榜上，王文学以485亿财富排名第22位。
2020年2月26日，王文学以520亿元人民币财富名列《2020胡润全球富豪榜》第276位 。
2018河北省最有钱的10个人，王文学575亿成首富， 但现在都没人敢说他是河北前十大首富了，因为他的身价大部分来自股票，而他持有的股票难以兑现。
（责任编辑：韩丽）
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