运营商财经 康钊/文
9月19日晚，恒大集团公告称，近日，网络流传《关于召开全国恒大财富投资人大会通知》。经核实，该通知系伪造，非集团旗下恒大金融财富管理（深圳）有限公司官方发布。一时间，各种关于恒大集团的消息难辨真伪，不过，其推出的给恒大理财投资人的买房折扣倒是真的，还挺诱人。
恒大集团也承认目前的问题，9月21日，其董事长许家印在工作群里发出了一封给恒大全体员工的“家书”。在信中，许家印感谢员工的辛苦付出，向员工家属致敬，并坚信恒大一定能尽快走出至暗时刻，加快推进全面复工复产，实现“保交楼”目标，向购房者、投资者、合作伙伴和金融机构交出一份敢担当、负责任的答卷。
为平息恒大理财产品目前无法兑付的困境，此前9月13日，恒大方面对到期的理财产品给出三种方案：
其中的第二种是，按投资顾问所在省市或投资人户口所在地实物兑付，住宅在发文价基础上打7.2折，公寓及写字楼按5.4折，商铺和车位按4.8折，如果当地有备案价限制，按最低备案价折算。
第三种是，冲抵购房尾款，投资人可以用部分或全部到期本金和利息冲抵本人或他人的购房尾款。
恒大涉及的未兑付理财产品规模达400亿元。截至6月末，中国恒大的有息负债为5717.8亿元，其中短债2400.5亿元。国内存量债券有14只，总规模558.6亿元，海外债80.85亿美元。此外，恒大还有9511.3亿元的应付账款及其他应付款。
恒大的债务比较多，理财产品的几百亿也不算什么。按照恒大的解决方案，可以便宜地买房，其实也不是坏事，双方各取所需。
（责任编辑：韩丽）
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