运营商财经 康钊/文
9月20日，在中国房地产业能排到前50名的房产巨头新力控股创造了奇迹，其股价当日跌幅87.01%，市值跌至仅剩17亿港元。怎么会这样呢？
新力控股原本不是这样，其规模看起来不小。根据新力控股发布2020年度业绩报告。公告显示，2020年新力控股实现收入280.69亿元，同比增长4%。实现毛利68.59亿元，同比减少14.2%，毛利率24.4%。年内溢利20.39亿元，同比增长1.2%；母公司拥有人应占利润为19.6亿元，同比增长约0.1%。 也就是说，新力控股2020年的利润也比如今的市值高。
新力控股上半年的财报也还挺好看，财报显示，2021年上半年，新力控股营业收入、净利润等核心指标亦保持持续增长。其中，营业收入约为112.2亿元，同比增长28.9%；期内溢利8.92亿元，同比增长2.4%；母公司拥有人应占核心利润7.3亿元，同比增长7.4%。毛利率为21.7%。
新力控股的财报还称，公司现金及银行结余为人民币193.5亿元，净资产负债比率降至50.5%，现金短债比改善至约1.4倍，平均融资成本降低至8.7%。意思是财务风险不大，那怎么会股价跌成这样呢？
与财报不同的是，有多种说法：
一种说法是，中秋节前，新力控股集团总部人员被通知降薪，降薪幅度在50%-70%间，其中总经理级别普遍降薪60%，副总裁级别普遍降薪70%，此外，项目公司层面并未接到降薪通知。
另一种说法是，其债务较多。截至2021年6月末，新力控股流动负债有754.28亿元，未来一年内共有132.4亿元债务到期。
运营商财经网认为，地产商都喜欢上市融资，但股票都跌成这样了，上市还有啥意义呢？
（责任编辑：韩丽）
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