运营商财经网 实习生李沅臻/文
今年，李刚终于实现了自己的总裁梦。在业内打拼了19年，这位拥有双985学历的新晋总裁还拥有十分光鲜的履历，运营商财经网对此进行了梳理。
李刚本科就读于清华大学，后又获哈工大房地产硕士。拥有不错教育经历的他，2002年毕业后直接加入了中海地产，并由此开始了自己在房地产行业打拼的19年：
2002年至2005年，任职于中海地产上海公司投资发展部，主要负责投资分析、可行研究、市场判断、土地储备、项目前期报建、政 府沟通等工作；
2005年至2010年，调到中海地产宁波公司，继续负责投资拿地，也参与人事招聘、工程招投标之类的工作；
2010年，李刚跟随袁春加入了龙湖，辅佐作为龙湖杭州总裁的袁春，负责多条线的工作，包括市场研究、政 府关系维护、投资拿地、项目工程、合约、设计、报建、影响、财务等所有相关事宜；
2013年，李刚升任龙湖上海运营副总，负责上海公司所有项目以及工程、合约、研发协调；
2015年，再升龙湖大连总经理，全面负责公司经营管理；
2017年，获任龙湖苏州总经理，在其管理下该区规模不断扩大；
2017年底至2019年6月，李刚转战旭辉，任南京区域事业部总经理。主导南京事业部的近两年时间里，李刚为旭辉搭建起南京事业部的大运营体系，并成功开辟徐州市场；
2019年，李刚转入江苏本土企业高力地产集团担任董事长，一举实现了从区域总经理到董事长的跃升；
2020年10月，李刚辞去高力地产集团董事长一职；
今年1月，李刚正式加入复星系旗下的复地集团，担任执行总裁。
由此看来，李刚的晋升之路确实“传奇”。但是成功在大房企当上总裁后，李刚却也要面对不小的压力。
根据复地集团2020年公司债券年度报告，公司的总收入为508.13亿元，同比有所增加，但与2019年相比，其成本却由323.81亿元增加到373.92亿元，毛利率从30.19%下降至26.41%。复地集团2020年的资产负债率达到70.29%，与2019年相比也是增加的。
同时，根据2021年半年度债券报告，复地集团的归属股东净利润同比减少了39.15%，为13.72亿元。
上任半年多了，不知道李刚几年能不能助力复地集团恢复业绩，解决负债问题。
（责任编辑：康玲华）
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