运营商财经 实习生张哲
不久前，运营商财经独家获悉了一份有关建设银行辽宁省分行的判决文书，其中披露了一件财产损害引发的赔偿纠纷，建行作为被告登上法庭，被要求赔偿屋顶漏水的维修费，这究竟是怎么回事？
屋顶漏水无人修 自行维修报销被拒
据企查查上的公开信息显示，原告郑某某居住的房屋隶属于建行辽宁省分行，其楼顶的公共部位发生了漏雨情况，严重影响了日常的居住和生活，为此，郑某某曾经在两年前大修一次，后因材料老化，多处焊缝缝隙开裂，漏雨，需再重做防水，为此多次找过被告要求维修，并且多次小修小补，均无济于事。
据了解，被告建行辽宁省分行具有申请维修基金的权利和义务，但是原告郑某某作为居民多次向其反映情况但是一直未果。为了日常生活，只能自行维修，为此花费6500元进行一次大修，郑某某在大修前通知被告并要求给予维修但无济于事，屋漏不等人，只能先期维修以解燃眉之急。
经过维修的房屋虽然解决了漏雨问题，但是原告居住的房屋产权从属于建行辽宁分行，因此凭借发票等找到建行辽宁分行要求报销维修费用。然而，建行辽宁分行以郑某某未经过合法程序走流程为由驳回其报销请求，且声称发生漏雨的位置是公共区域，郑某某并没有维修这个部位的义务。
基于此，郑某某与其父亲、爷爷将建设银行辽宁分行告上了法庭。
法院查明情况要求银行赔偿
运营商财经通过判决书了解到，郑某某将建设银行辽宁分行告上法庭后，辽宁建行辩解称两年前的一次大修是银行出资的，现出现漏雨情况应该找之前的公司要求返修，银行并非适格的被告；原告郑某某居住的房屋属于银行公产，其擅自维修不符合既定的行政规定，应该先由银行申请维修基金，自行维修产生的费用应该自行承担；同时，银行方对案涉房产公共部位现场查验，认为没有实际的维修痕迹，是虚假诉讼。
然而，法院根据原告拍摄的照片、提供的维修时购买材料的发票和雇请维修公司的发票认为郑某某确实进行了房产维修，并且，建设银行辽宁分行有维修该出房产的义务却未能及时履行，因此，判定建设银行辽宁分行需要及时申请维修基金，以偿还原告郑某某维修费6500元。
据运营商财经了解，如果维修基金在年底前未能核销完毕，则需要建行辽宁分行支付本次维修款。该分行行长为杨铁军，不知其是否重视此事？
（责任编辑：张哲）
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