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根据一份2021年上半年房企销售额TOP200数据，前中国首富王健林旗下的万达集团上半年房地产开发收入仅174亿，相当于碧桂园的几十分之一。好端端的中国首富，怎么会这样了？
来看下王健林辉煌的时候，2015年，王健林凭借着2600亿的身价成为新一代中国首富。2017年，王健林就已拥有200多个万达广场，10多个万达城、80多家五星酒店、1300多家全球影院，另外还有美国电影公司、英国游艇公司，豪宅里还有数不清的名画古玩。
看下现状，不仅万达集团如今房地产收入低得可怜，就连万达房产多位资深骨干也相继离职。原万达地产集团总经理吕正韬于2020年7月离职、原万达集团总裁丁本锡于2020年1月离职，这些都显示万达地产陷入凛冬。
为何会这样呢？因为万达集团2018年开始做出了令人震惊的举动。
万达集团2018年年会上，王健林做了万字工作报告。他表示，万达商业2019年内要剥离所有房地产业务，一平方米房地产开发也不能有，成为彻底的商业管理运营企业。
他又说，万达主要收入来源已经不是房地产，转型最终完成目标在2020年。
王健林当时在年会上还称，万达要从房地产转型的原因主要有两个。“房地产行业有两个比较大的缺陷，一是房地产是强周期性行业，好几年差几年，在周期变化中很多企业死掉。大型企业通过开发比较多的项目，似乎可以一定程度熨平周期，但是不可能完全摆脱周期。二是房地产现金流不长远。房子不是快消品，即使比起汽车这样的耐用消费品，更新速度也慢得多。一些企业在房地产行业活上几十年、上百年是可能的，但是市场销量萎缩后，行业里的企业数就会大幅减少。”
之后，在谈及万达的转型时，王健林还曾自豪地称，现在说万达转型已经成功不算为过，因为万达收入结构已经改变，主要收入来源已经不是房地产。但万达还在转型过程中，最终完成目标是2020年。
可是，仅过一两年，王健林就醒悟过来了，没有规模就难以支撑发展，甚至难以留住人才。万达集团的房地产收入都到今天这个地步了，王健林的首富地位也别别人给替代了。根据2020年福布斯中国富豪榜，阿里巴巴主要创始人马云以4377.2亿元的财富占据第1名，这已是马云连续三年位列榜首。腾讯董事局主席马化腾以3683.2亿元位列第2位。王健林跌至了第30名。
（责任编辑：韩丽）
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