运营商财经 八卦叨/文
6月22日，在合肥引发很大怨气的葛洲坝中和府项目违规销售问题，出台了处罚结果，一是禁止合肥葛洲坝房地产公司两年内在本市参加土地竞买；二是被罚50万。但这个事情到底怎么回事呢？
6月11日，是合肥葛洲坝中和府商品住房选号的环节，但只有6号楼、7号楼、10号楼共89套房子。但现场却挤满了人。主要是因为葛洲坝开发的合肥中和府楼盘位于合肥市滨湖新区，该区域是合肥楼市最热的区域之一。 然而，现场的公证人员查验发现现场销售人员存在疑似违规操作行为。
故事之一：合肥葛洲坝房地产开发有限公司工程部员工黄某某具有选房资格，但顺序号为62号，排序较为靠后，担心选不到好房。在选房前，黄某某让同事（现场销售人员）潘某某、裴某某等帮忙操作，裴某某安排同事周某在销售过程中对未售房源贴上“已售”标签，为黄某某预留房源。在选房进行到18分钟时，周某在销控表中未售的10#502室格内贴上“已售”标签。周某为讨好黄某某，在选房进行到38分钟时，又将销控表中未销售的6#301室贴上“已售”标签，供黄某某选择。在选房进行到1小时38分钟时，黄某某开始选房，直接选择了10#502室，但6#301室的“已售”标签仍保留在销控表上。至选房结束前还剩三套房源时，公证人员发现销控表上的房源只有两套。此时，周某感到事情暴露，随手将6#301室上的“已售”标签取下。
故事之二：登记购房人胡某某系现场销售经理潘某某妻弟的岳父，选房顺序号为递补4号。虽在前面选房时，有选房人自愿放弃选房，胡某某可以选到房源，但很难选到好房。在选房进行到1小时28分时，潘某某为了让胡某某选到好房，便让同事王某某将销控表中未售的7#401室贴上“已售”标签，后胡某某选房时选择该套房屋。同时查明，胡某某在资格审查时提供了部分虚假的资金证明材料。
葛洲坝中和府均价35600元/㎡，主力面积145㎡、183㎡、186㎡，2022年12月31日交付，单价不低，面积还大，却引来这么多购房者，一开始外界还以为是葛洲坝地产在炒作，最终才发现，不是那么回事。这个楼盘真的是在被抢购。这可能与合肥近来房价猛涨有关。
统计显示，从去年11月到今年4月，合肥房价快速上涨。尤其是西南区域，因为供不应求，房价在几个月之内，上涨了40%以上，很多小区几个月上涨10000每平米，甚至更多，房价短期快速上涨，一天一个价。
（责任编辑：韩丽）
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