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2021年一开始，深圳就开始出台各种限制房价措施，因为深圳2020年12月底二手房均价达到87957元，高居全国第一。而回顾30多年前，深圳第一批商品房每套房卖1600元/平米。
1987年是深圳第一次拍卖土地的年代。当时，深圳将一块8000多平米的土地以底价200万开始竞拍，有人陆续向上加价。直到400万时，深圳一家房地产公司的总经理骆锦星开始参与竞拍，当叫价525万时，周围一片寂静，没有人再出手了，骆锦星知道机会来了，立即再次举牌，最终他以525万拿下了这块土地。
1988年，骆锦星用这块土地建设了"东晓花园"，每平方米售价控制在1600元以内。开盘后一小时内，所有的房子全部卖出，抛去成本骆锦星的公司就赚了400多万。
而骆锦星是谁呢？他背后的房地产公司是谁呢？实际上骆锦星是原深房集团股份有限公司总经理。他就是代表深房集团来参加投标的。
深房集团前身为深圳经济特区房地产公司，骆锦星1937年出生于广东惠阳，15岁时，他进入了军校学习，50年代成了一名通讯员。后来他被分配到广东惠阳的邮电局，直至当了副局长。但1979年，他被调倒离惠阳几十公里之外的深圳，就是深圳经济特区房地产公司。在骆锦星在任的十多年间，公司总资产从4部旧单车、6名员工发展成为总资产42亿多元人民币、员工6500多人的大公司。
而在骆锦星的带领下，深房集团在房地产开发史上屡创第一：第一个实施国有土地有偿使用，第一个按国际惯例实行建设工程公开招标，第一个开拓海外房地产项目，第一个引入境外资金合作开发房地产，第一个采用楼宇预售手段筹集资金，第一个成立物业管理公司.......
（责任编辑：韩丽）
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