回亿深圳第一次土地拍卖 每套房卖1600元/平米

2021-02-12 02:41

运营商财经 八卦叨/文


2021年一开始,深圳就开始出台各种限制房价措施,因为深圳2020年12月底二手房均价达到87957元,高居全国第一。而回顾30多年前,深圳第一批商品房每套房卖1600元/平米。

1987年是深圳第一次拍卖土地的年代。当时,深圳将一块8000多平米的土地以底价200万开始竞拍,有人陆续向上加价。直到400万时,深圳一家房地产公司的总经理骆锦星开始参与竞拍,当叫价525万时,周围一片寂静,没有人再出手了,骆锦星知道机会来了,立即再次举牌,最终他以525万拿下了这块土地。

1988年,骆锦星用这块土地建设了"东晓花园",每平方米售价控制在1600元以内。开盘后一小时内,所有的房子全部卖出,抛去成本骆锦星的公司就赚了400多万。

而骆锦星是谁呢?他背后的房地产公司是谁呢?实际上骆锦星是原深房集团股份有限公司总经理。他就是代表深房集团来参加投标的。

深房集团前身为深圳经济特区房地产公司,骆锦星1937年出生于广东惠阳,15岁时,他进入了军校学习,50年代成了一名通讯员。后来他被分配到广东惠阳的邮电局,直至当了副局长。但1979年,他被调倒离惠阳几十公里之外的深圳,就是深圳经济特区房地产公司。在骆锦星在任的十多年间,公司总资产从4部旧单车、6名员工发展成为总资产42亿多元人民币、员工6500多人的大公司。

而在骆锦星的带领下,深房集团在房地产开发史上屡创第一:第一个实施国有土地有偿使用,第一个按国际惯例实行建设工程公开招标,第一个开拓海外房地产项目,第一个引入境外资金合作开发房地产,第一个采用楼宇预售手段筹集资金,第一个成立物业管理公司.......

(责任编辑:韩丽)

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文章关键词: 深圳房价
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