上海深圳广州房价老是暴涨 2021年大家最关心的肯定有房价

2021-02-12 02:18

运营商财经 八卦叨/文


春节前夕,有关深圳、上海限制“假离婚”、“假结婚”的手段频出,折射房价又有炒作的苗头,又成了老百姓2021年最关心的焦点话题。那么,房价到底似乎是否会涨呢?

先来看下现状。深圳的二手房价的价格已经高得惊人。根据全国房价行情网数据,今年1月份深圳二手房均价突破9万元大关,位居全国第一,达到90049元,同比大涨37.68%。相比较而言,深圳二手房价比北京房价贵35%、比上海贵45%。  

而上海呢?近段时间,上海“千人认筹”“刚需摇号难”等楼市现象层出不穷。  

那么,再来看下有啥应对的举措呢?1月21日深夜,上海市突然公布楼市新政,内容很多条,其中包括打击“假离婚”、“假结婚”。该规定称,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算;深圳明确居民家庭购买的商品住房,只能登记在具有购房资格的家庭成员名下,暂停夫妻婚内更名。  

深圳呢?同样,深圳市于日前加码升级楼市“限购”政策,明确居民家庭住房登记问题,即“家庭购房只能登记在有资格的成员名下”! 看来,假结婚、假离婚如今盛行,已经成为房价调控的顽疾。 

而如今几个一线城市的房价似乎仍在蠢蠢欲动,2020年前11个月,深圳龙岗一二手商品住宅成交总量达360.22万平方米,在全市占比27%,稳居各区之首。与2019年同期对比,包括一二手交易在内的住宅成交总量增幅超过50%的区域分别为光明、龙岗、大鹏、龙华,增幅分别为64.5%、64.1%、58%、56.2%。

在一手房方面,深圳在“715新政”之后,由于存在价格倒挂,依然频现“千人摇”,众多“购房者”参与到这场“打新”的游戏当中。

在诸多的购房者中,炒房肯定是有的,但“房住不炒”是目前稳定房价的基本方向,非要区炒房,有可能自己很惨。

(责任编辑:韩丽)

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文章关键词: 上海深圳广州房价

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