运营商财经网 八卦叨/文
近日，万科物业改名为“万科云空间”，外界都在传，万科物业已经完成了上市所必需的组织框架、业务版图乃至品牌矩阵的搭建，距离登录资本市场仅一步之遥。
30年前，王石为万科住宅小区引入的物业服务，今天发展为一个万亿规模的行业，在各家房企拆分物业上市之际，也难怪会有那么多双眼睛盯着万科。
数据显示，2020年我国物业管理面积将达345亿平方米，10月30日，世茂服务挂牌上市，不出意外11月融创服务也将在港交所挂牌上市。如今头部房企中，只有万科、龙湖、金地的物业板块尚未上市。
10月中旬，郁亮松口首次公开承认，“万科一定会上市。”
但在此之前，早已做大做强的万科却拒绝将物业拆分上市，并底气十足的表示，万科物业不缺钱，不需要融资，物业公司拥有稳定现金流众所周知，同时万科集团资金成本也不高。郁亮更是直言，“我怕资本引导坏了，刻意让物业板块与资本市场保持距离。”
但如今，郁亮又说，“我们的设想中，我们能够上市的业务都应该上市，接受市场考验，这是基本策略。”说到底还是世道变了。
（责任编辑：方悦）
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