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一份华夏幸福子公司----廊坊京御房地产开发有限公司的裁判文书显示，因为商品房预售合同纠纷，被业主告上法庭，细数了六大问题。
诉称拒不交房、花园内填埋建筑垃圾
据裁判文书显示，原告张某与被告廊坊京御房地产开发有限公司（以下简称京御房地产）商品房预售合同纠纷一案，法院于2019年6月进行了开庭审理。
张某向京御房地产购买位于京御瑞园（现名孔雀城2期）110103号商品房，并按合同约定全额支付购房款1057618元。京御房地产应按约于2008年10月30日前交付房屋。
但因为多年以来，京御房地产以附加交未入住期间物业费的不合理条件拒不交房，并且向花园内强行填埋建筑垃圾，不予维修漏水点，双方纠纷多年无果，起初通知交房也存在延期。
据此，张某要求京御房地产清理110103号房屋花园地下填理的建筑垃圾、回填土壤；维修110103号房内9处漏水点；赔偿房款利息损失222099.78元；赔偿延期入住56天违约金1188455.32元；交付京御瑞园110103号房；配合办理房屋权属登记。
辩称对方未按合同约定支付款项
对此，京御房地产辩称张某尚未向物业公司缴纳物业费，按照合同约定可以不交付房屋，而且主张延期入驻违约金的诉讼时效已过。
张某所诉因其不交物业费而向院内填埋垃圾且对漏水点不予维修没有事实依据。
其还称，目前未收到张某关于产权登记所需的任何资料，无法交付房屋及办理产权登记。
经法院查明，由于证据不足驳回了张博的诉讼请求。
据企查查显示，廊坊京御房地产开发有限公司是华夏幸福集团旗下子公司，法定代表人兼董事长是孟惊，总经理是陈怀洲。
（责任编辑：韩丽）
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