运营商财经网 方悦/文
说好帮忙办理贷款又反悔，说答应办理退房手续也反悔，天津市宝能置业有限公司被业主一下之下告上了法庭。
诉称钱都交了却没给帮助办理贷款
据裁判文书显示，王某某与天津市宝能置业有限公司（以下简称宝能置业）房屋买卖合同纠纷一案，法院于2018年9月20日、10月23日公开开庭进行了审理。
王某某称，2017年3月得知高策力行房地产经纪有限公司（下称高策公司），正在代宝能置业进行交付50000元团购费用，可减免房款总价的8%的商业宣传。宝能置业承诺该房产可以办理银行贷款，并允诺负责协调贷款银行并帮助办理购房贷款手续。
2017年3月22日，王某某向高策公司支付50000元团购费用，并于4月28日签订天津市商品房买卖合同，交付购房首付款740510元，同时交纳了不动产登记费550元、维修基金4550元、一手房契税42014.57元、搭建费100元，共计787724.57元。
但宝能置业违反承诺至今未能帮助办理贷款，使已建成的房屋不能办理入住手续，曾答应办理退房手续，又再次违约不给办理。
据此，王某某上诉法院要求依法解除签订的商品房麦苗合同；返还购房首付款740510元；赔偿团购费50000元、税费不动产登记费550元、维修基金4550元、一手房契税42014.57元、搭建费100元，共计97214.57元；支付违约金及利息损失36441元。
辩称根本没答应帮忙贷款办理退房
对此，宝能置业辩称，双方签订的的合同补充协议已明确，王某某选择贷款付款需自行办理银行贷款，且其从未做出可以为王某某办理退房手续的承诺。
宝能置业进一步表明，双方所签订的买卖合同中购房款并不包含50000元团购费，并非高策公司代为收取。王某某不能入住房屋，是因为未支付全部购房款，按照约定顺延交付日期。
经法院查明，王某某主张已经竭尽所能凑齐支付了购房首付款，至今未入住涉案房屋，亦无能力支付剩余购房款情况属实。
最终法院判决，解除双方签订的《天津市商品房买卖合同》及《补充合同》；宝能置业一次性返还购房款740510元、搭建费100元。
运营商财经网了解到，天津市宝能置业有限公司是宝能地产旗下子公司，法定代表人、经理、执行董事兼最终受益人是张保文，还担任宝能集团高级副总裁、宝能地产董事长。
（责任编辑：方悦）
运营商财经网（官方微信公众号yyscjrd）—— 主流财经媒体，一家全面覆盖科技、金融、证券、汽车、房产、食品、医药、日化、酒业及其他各种消费品报道的原创资讯网站。
