运营商财经网方悦/文
近日，运营商财经网独家获得了金辉地产的一份裁判文书，由于买卖合同纠纷被业主告上法庭，涉及的金额还不少。
诉称多收房款25万元
据裁判文书显示，原告夏廷红、夏某诉被告重庆高德房地产经纪有限公司（以下简称：高德公司）、重庆金辉长江房地产有限公司（以下简称：金辉公司）房屋销售合同纠纷一案，法院于2020年3月10日作出判决。
夏廷红称，2017年9月，拟购买金辉公司开发的商铺，购房总价1984642元，定金25000元。2017年10月18日，其与金辉公司签订《重庆市商品房买卖合同》，约定分期付款，合同签订时支付595393元，2018年4月18日前支付396928元，2018年10月18日前支付992321元。
2017年9月18日，夏廷红按照合同约定在金辉公司销售中心通过刷卡方式支付房款，其中250000元购房款的收据由被告高德公司出具。金辉公司销售人员告知是由高德公司代收房款，夏廷红以为高德公司系金辉公司的关联公司。
在合同的后续履行中，金辉公司以不认可高德公司的代收款为由，拒绝抵扣购房款。夏廷红按照金辉公司的要求全额缴纳了购房款，而高德公司收取的250000元房款至今未退还。
据此，夏廷红要求返还购房款250000元，及资金占用损失。
辩称实际多收取的是中介费
对此，金辉公司辩称已全部履行签订的商品房买卖合同约定的合同义务。高德公司是金辉公司的项目推广合作单位，给高德公司推荐的客户给予购房优惠，而夏廷红就是高德公司推荐的购房客户，高德公司为签订商品房买卖合同提供居间服务，夏廷红得以低于市场价格优惠购房。
其还称，金辉公司未委托高德公司代收购房款，250000元系居间服务费。
经法院查明后，认定高德公司与金辉公司之间存在居间合同关系，最终驳回夏廷红、夏某的全部诉讼请求。
据企查查显示，重庆金辉长江房地产有限公司是金辉集团股份有限公司的子公司，董事长、法定代表人兼最终受益人是林茂祺，总经理是林泽宝。
（责任编辑：方悦）
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