运营商财经网 方悦/文
一份卓越置业集团（长沙）有限公司裁判文书显示，因为买卖合同纠纷被业主告上了法庭。
诉称天花板无故漏水无法装修入住
据裁判文书显示，原告李瑜诉被告卓越置业集团（长沙）有限公司（以下简称“卓越公司”）、深圳市卓越物业管理股份有限公司长沙分公司（以下简称“物业公司”）、第三人李儒房屋买卖合同及物权保护纠纷一案，牵扯的人还不少。
李瑜称，2013年2月与卓越公司签订《长沙市商品房买卖合同》，与物业公司签订《前期物业管理服务协议》。
2017年3月，李瑜准备装修402号房屋时，发现天花板有渗水的痕迹，多次与卓越公司、物业公司和楼上业主联系，希望查清漏水问题，修补漏水不为，均被推脱，拒绝修复。
据此，李瑜要求两家公司对房屋进行维修，赔偿漏水损失、交通费、房屋租金、律师费等共计37708.08元。
辩称天花板没有水管走线与其无关
对此，卓越公司称天花板处没有任何水管走线，没有水源，纠纷是502房业主装修改变房屋水管走向及在露台修建固定蓄水池引起的。
物业公司则称，作为服务服务企业按照物业合同约定尽到物业主要义务，不存在相互推诿情况。
而502房业主则称，其装修符合房屋装修验收规定，402号房在其装修之前就存在质量问题，且在5年质量保修期内，买卖合同双方应共同承担维修责任，小区曾有过类似情况发生。
法院判决酌情赔偿4000元
经法院查明，房屋尚在质保期内，考虑到房屋渗水必然会给业主造成一定不便。
最终，判决卓越公司将涉案房屋客厅天花板处渗漏部位维修好；赔偿损失4000元。
运营商财经网了解到，卓越置业集团（长沙）有限公司是卓越置业集团有限公司全资子公司，所属卓越投集团，董事长、法定代表人兼最终受益人是李华，总经理是李晓平，两人是兄弟。
（责任编辑：方悦）
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