运营商财经网 八卦叨/文
最近，西安出了一个奇葩物业，因为车位问题让一小区的业主直接懵圈。
西安市北二环附近佳家SPORT小区的业主们近段时间很难受，因为他们都陆续收到了律师函，大体的意思是，业主使用的车位是银行的，这么多年一直免费使用给银行造成了巨大损失。现要求业主补缴使用费以及损失费共9万余元。
一个两个人有问题还好说，全小区393个车位都是银行的这就不正常了，业主们很懵逼，2008年买的房和车位，买车位的十来万块钱都交给了物业，甚至这12年来每个月还给物业150元的服务管理费，银行为啥要收钱？甚至还要收回车位？
不查不知道一查吓一跳，原来佳家SPORT的物业陕西佳家文景物业管理有限公司，先将393个车位抵押给银行到手4000多万元，同年，又以高价卖给业主，又到手近5000万元。银行知道真相后起诉了佳家文景物业侵权，可令人意外的是，银行居然打输了。
这个小区的开发商是西安佳佳房地产，老板叫宋凯，和小区用的物业公司都是一伙的，佳家文景物业的老板任光禄是佳佳地产的股东之一。这家房地产公司惯用的套路就是“偷梁换柱”，为了规避法律风险，不停的换人，今天是姐姐当法人，明天可能就换成了哥哥或妹夫。
被银行发现的时候，现物业公司跟彼物业公司已经没有任何关系，所以银行输了，但不管咋说车位还是银行的，所以就出了银行要业主补交车位费的事。随后，天降横祸的业主们堵了佳佳地产的财务室，几方闹得不可开交，最后迫于各方压力佳佳地产的老总宋凯露面了。
给出的解决方案是拿出公司旗下的君临酒店，与银行置换之前抵押的393个车位，置换成功后，再协助银行与业主们车位产权过户。可过几天业主们才发现，宋凯骗他们！这时的佳佳地产财务室人去楼空，所谓的君临酒店早就租出去了，连负责人都没有。
就这样，西安佳佳房地产在12年前涮了业主一通骗了一波车位费，12年后老总宋凯又出来上演了一出“金蝉脱壳”，害得业主苦不堪言。
（责任编辑：杨丹丹）
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