运营商财经网 八卦叨/文
日前，据业内消息，前中国首富王健林的万达集团又在上海拿了一块地，看来王健林要完全回归房地产开发了。
当年，王健林是房地产界的巨头，靠房地产开发起家。为此，王健林早在2013年就在福布斯中国富豪榜中问鼎中国首富。而在2014年彭博亿万富翁指数中，王健林净资产达到人民币1543亿元，亚洲第三。2015年福布斯发布全球富豪榜，王健林以242亿美元财富成为中国内地首富，全球排名第29。 2015年8月19日，胡润发布2015年全球华人富豪榜，王健林以2600亿财富首超李嘉诚成全球华人首富。反正，王健林夺得的中国首富不计其数。
可是，就在春风得意之际，王健林却在几年钱突然宣布不做房地产了。早在2015年，王健林就公开表示，万达商业地产将去房地产化，走“轻资产”的路子。
而两年过去之后，在2017年万达高调宣布退出房地产，称“文化产业2016年收入占万达集团整体收入比重超过四分之一，已经真正成为万达的支柱产业。”
此外，根据媒体报道，王健林曾吐苦水，从事地产28年，被调控了十来次。这才是万达转向的真正原因所在——房产已经不能带来持续的、稳定的收益；而且拥有房产越多，受到调控的影响就越大，从而导致持续的收入会受到影响。
这直接导致“中国首富”易主，2018年，在几个主要的富豪排行榜中，王健林都没再列为中国首富，有的富豪榜中，王健林甚至跌出前三。
在2019年1月12日，万达集团召开2018年年会，董事长王健林做报告，他还宣布向文化、服务业转型，今年万达商业将放弃全部房地产业务，“一平方米房产开发也不能有”。
不过，一年多之后的2020年6月，万达地产集团有限公司以总价8.1亿元竞得上海临港重装备产业区H23-01地块，楼面价5689.86元/㎡，溢价率10.47%。
据了解，该地块编号为202009601，所属区县浦东新区，规划用途商住，出让面积56900㎡，建筑面积14.24万㎡，起始价73321.00万元，起始楼面单价5150.45元/㎡。
这实际上意味着万达集团又回到房地产开发商的行业，所谓走租金路线、文化产业的路线是不通的。房地产开发尽管也有风险，但还是赚钱快，并且是王健林最熟悉的行业。
大家对王健林回归房地产开发还是看好的，只有搞房地产，保不齐哪天王健林又成了中国首富。
（责任编辑：杨丹丹）
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