更多资讯可登录运营商财经网（telworld.com.cn），也可关注微信公众号tel_world
运营商财经网 八卦叨/文
目前，深圳房价要突破20万元/平米？但其实真相令人觉得滑稽。
据了解，今年4月，深圳房价突然暴涨，成了众矢之的。先是有一楼盘报价最高到了20万元／平方米，连较偏的宝中的壹方中心的二手房挂牌价最高达19万元/平方米。目前在售的34套房源里，单价最低为13.5万元/平方米，且只有一套。
还有中介发信息煽乎，说去年单价5万-6万/平方米的龙华红山片区，现在都在八九万以上了，而华业玫瑰四季47平方米的小户型，单价都有10万+。
此外，有报道还称，深圳开启楼面价8万元/平方米新时代。还有的称，深圳新房要交百万元“喝茶费”才能买，二手房报价一天一个样，看似疯狂、热闹的。“百万喝茶费”、“500万以下的房子基本卖没了”……等等新闻层出不穷，这轮地产行情被称为“疫情景气”。
可是，实际情况是如此吗？据悉，在深圳，挂牌价和实际成交价是两回事，比如壹方中心最高报价可达19万元/平方米，但最近三次的成交单价仅在11.4万元-13.6万元/平方米之间。
很多小区的超高报价只是报价，其实很多都并未成交。比如华润城一期号称20万元/平米，实际成交均价显示在12万元-14万元/平方米，且近30天内基本零成交或只成交1套。
至于百万元的买房喝茶费更是瞎编出来的故事。
而且，根据媒体报道，央行深圳中心支行下发通知，要求各大银行自查房抵经营贷违规流入房地产情况。该通知要求自查今年以来新发放的房抵经营贷（含借款人为企业或个人），包括贷前、贷中、贷后等情况。掐断用贷款来炒房的渠道，炒房客肯定要惨了。
（责任编辑：杨丹丹）
运营商财经网（官方微信公众号tel_world）—— 主流财经媒体，一家全面覆盖科技、金融、证券、汽车、房产、食品、医药及其他各种消费品报道的原创资讯网站。
