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运营商财经网 方悦/文
近日，河北省住建厅通报了2020年第四批10起典型违法案件，其中衡水星龙房地产开发有限公司超资质开发一案引发热议。
涉及衡水爱琴海国际广场项目
据悉，衡水星龙房地产开发有限公司是红星美凯龙旗下的子公司，该公司在衡水市建设的爱琴海国际广场项目，存在存在超越资质等级限制开发经营的问题，其行为违反了《河北省城市房地产开发经营管理规定》第12条的规定。依据《房地产开发企业资质管理规定》第20条的规定，衡水市城市管理综合行政执法局对其作出罚款100000元的行政处罚。
运营商财经网了解到，爱琴海国际广场为项目推广名，正式备案名为红星天铂广场，为集商业、住宅、办公和公寓为一体的多业态时尚生活体验中心，位处衡水南部新区核心地带，紧邻城市三大主干道，是红星地产倾力打造的衡水城市地标级商业综合体。
目前楼盘属于在售状态，预计2021年交房，均价在10000元/平方米左右，占地面积195146平方米，建筑面积718636平方米，容积率2.5，绿化率31%，产权70年。
曾被投诉拒开发票 不能使用公积金贷款
据公开资料显示，爱琴海国际广场项目还曾多次被业主投诉，理由可谓是五花八门。
2019年10月，业主反映衡水红星天铂售楼部在收取业主首付款之后，并未开发票而是开的收据。在业主多次催促之下，仍未解决开首付款发票问题，各种理由一拖再拖，且没有给出具体解决时间。之后，桃城区税务局河西分局进行调查核实，并联系星龙房地产问题才得以解决。
2019年11月，业主投诉开发商以手续繁琐回款慢为由拒绝购房者使用公积金贷款，只能使用商业贷款，损害购房者正当权益。后衡水市住房公积金管理中心展开调查发现，衡水星龙房地产开发有限公司开发的红星天铂小区在银行办理了土地抵押贷款，且暂时未能结清该笔贷款，所以该小区业主不能再做个人住房公积金抵押贷款。
据悉，衡水星龙房地产开发有限公司成立于2018年07月02日，法定代表人为陈裔皓，其还是上海红星美凯龙置业有限公司集团副总裁，曾操刀爱琴海项目品牌。
（责任编辑：杨丹丹）
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