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运营商财经网 八卦叨/文
北京东南五环外的住宅项目只卖8990元/平方米？但这个楼盘出大事了，最近被查封了，关门了。
这个楼盘名为“上东国际”，位于北京经济技术开发区路东区F5F3、F5M3地块，已被叫停销售、关停销售场所。
其实，这个“上东国际”似乎与中交地产的“上东国际”没啥关联度，只是名称一样。中交地产开发的很多楼盘就叫“上东国际”，
但是，在北京亦庄开发的“上东国际”实际上是北京华东电气股份有限公司的地皮，该公司于2011年取得该地块，土地性质为一类工业用地，产权为50年，项目立项名称为“绿色”开关设备产业基地项目。
明明要用来生产开关设备，可是，这家电气公司却和北京中房乐居房地产经纪有限公司合作，将该项目1号厂房包装成“上东国际”项目，以住宅名义对外宣传，并通过转让使用权方式对外进行销售。
合作方北京中房乐居房地产经纪有限公司是个房产中介，却去帮着卖这种无任何资质、无产权证的房子，结果完了，被勒令已收取的购房款须退还给购房人。
其实，北京哪里只有这么一个楼盘这么干。北京最大的商改住楼盘之一是北京像素。2000年，中弘股份实控人王永红以及其低廉的价格在北京东五环常营边上购买了一块土地。2008年，随着北京CBD东扩，这块土地的价值陡然之间翻了10倍，让彼时已在京城房地产界小有名气的王永红迎来了人生的一次转机。
王永红及其控股的中弘股份随即在这片区域里开发了9800多套商品房，即北京东部标志性房产项目之一的北京像素。也因该项目的热卖，王永红摇身一变，成为了市值数百亿的房地产企业的董事长。
但其实，如今中弘北京像素也成为了一个糟糕的楼盘，因为不是住宅房产证，业主的房子根本卖不出去，只能出租。
（责任编辑：康玲华）
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