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运营商财经网 八卦叨/文
全国不少城市房价在大降，看来是真的了。
中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示，有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。
最具标杆意义的一线城市北上广深3月份二手房价也全部下跌。其中，上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位，每平跌3401元位居全国首位。深圳3月份二手房平均单价为71790元，依然位居全国第一，但环比下跌1.21%，每平下跌879元。另外，北京房价同比下跌2.85%，广州下跌3.63%。从每平下跌价格来看，上海位居全国首位，每平跌3401元。
福州、北京、厦门等城市每平也均跌超2000元。地产大佬冯仑在接受采访的“最近是买房的好时机吗？”问题时回答表示，暂时先不买，2020年下半年买。因为最近都在降，还在调控，而且大家口袋里的资金也紧，所以房价还会下调，你们再看几个月。
其实，有人统计过，过去二十年中国房价真正下跌的年份只有3年，且都是横盘微跌（跌幅不超过3%）。但其余上涨年份，年涨幅基本都在20%以上，尤其是2010年到2016年间，四大一线城市及绝大部分强二线城市房价年涨幅都接近30%，厦门最高，年涨幅42.77%，其次是石家庄38.66%，天津排在第三位36.28%。即便是很多普通二线及弱二线城市，房价年均涨幅也在10%以上。
目前，房价看来是很难涨了。影响房价的最主要因素是供需，事实上早在2016年机构统计数据显示我们就不缺房了，而且有人认为我们现有的住房足够30亿人居住，房价确实“涨不动”了。
（责任编辑：康玲华）
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