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运营商财经网 八卦叨/文
近日运营商财经网推出了“2020年315业主拉横幅哭诉楼盘榜”，梳理发现，雅居乐因为郑州御宾府业主维权而上榜，而此事动静非常大，事发楼盘叫郑州雅居乐御宾府。面对此楼盘，业主们的维权手段层出不穷，别出心裁的背后却是百般无奈。
雅居乐，请离开！
2019年11月2日，郑州雅居乐业主围坐在御宾府售楼部前，手里的横幅上写着“雅居乐，河南人民不欢迎你，请离开！”“雅居乐，良心黑，设计不走心，豪宅变刚需”，这究竟是怎么一回事？
不少业主表示，雅居乐御宾府根本不能算是个豪宅，如此品质，应该退回业主溢价款。
据悉，雅居乐施工工艺差，宣传为进口石材，实为提锈染色劣质石材。钢材国标厚度为5.0mm实测厚度则为4.1mm的非标建材。别说品质了，就连安全都要打个问号。
与此同时，雅居乐御宾府进深过长，导致整体空间采光效果不佳，且走道过多，空间利用率不高。据雅居乐业主反应，入户电梯不能直接入户，并且室内楼梯内楼梯太过狭窄且容易碰头。入户花园门档次低，就连绿化都是低配版的，如此设计太不合理。
隐患是否会影响销售？
运营商财经网了解到，雅居乐御宾府所在的北龙湖地块，每家房企都立志要做全中原最顶端的产品，可以说是豪宅云集。2016年，雅居乐地产以17.91亿元折桂北龙湖9号地王，并决定在此板块上打造可以“承载百年，传承家族荣耀”的房子。在集团内部几经商讨之后，纯叠墅产品：郑州雅居乐·御宾府就此诞生。
当时对外宣称要坚守产品的四大奢宅基因：国际品牌建材标准，国际现代中式建筑，大师手笔园林景观，以及豪装公共空间。如今看起来未免有些打脸。
据悉，雅居乐御宾府房源备案总价在600多万到800多万不等，备案单价在35000元/平到47500元/平不等。
此前却有报道称，一位御宾府业主王女士所购房源合同备案总价约为850万元，备案单价为47500元/平方米。但实际成交价高于1050万元，实际单价约为59000元/平方米。多出的200多万元，售楼部称其为“装修款”，但所签协议上并未提及该款项。
多花的200多万不明不白，说是装修款却不见精装修，目前该楼盘还有很多房源待售，此举真的不会对接下来的销售产生影响吗？
陈卓林放松对地产业务的管理？
1992年，雅居乐陈卓林进军地产行业，成立了雅居乐地产，如今雅居乐已经成为一家以地产为主，多元业务并行的综合性企业集团。
2015年雅居乐一改“单一开发”的模式，开始部署多元化战略，并于2016年全面启动。近年来，董事局主席陈卓林把越来越多的精力和财力投入到文旅地产的开发之中。
不过随着市场的紧缩，很多房企开始喊话回归房地产主业，雅居乐在全国范围内的频繁被投诉，是否与陈卓林的个人决策转型有关呢？雅居乐又是否会成为下一个维权的代名词呢？
（责任编辑：康玲华）
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