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运营商财经网 吴碧慧/文
近日，运营商财经网正式推出“2020年315家居卖场违规榜”，其中金马凯旋家居CBD因未按时限要求到房管部门进行合同备案而登榜。
违规登“黑榜”
据悉，去年12月，郑州市住房保障和房地产管理局发布了《郑州市房地产市场集中整治情况通报》，从8月下旬至10月底，房管局对全市房地产市场进行了集中检查整治，共排查房地产开发项目634个、房地产经纪机构1024家，抽查房地产开发项目513家、房地产经纪机构626家。其中12家房地产开发项目，24家房地产经纪机构出现违法违规行为，郑州金马凯旋家居CBD就在这之中。
郑州金马凯旋家居CBD位于中原区郑州市中原区陇海路西四环交会处，由河南金马凯旋房地产开发有限公司开发建造。经郑州市房管局通报该项目存在《商品房买卖合同》签订后，未按时限要求到房管部门进行合同备案的问题。
无故与建设公司解约
此外，运营商财经网调查还发现金马凯旋家居还发生过一起合同纠纷案。
据中国裁判文书网显示，2014年1月23日，金马家居公司作为甲方与中科建设公司作为乙方签订了《郑州CBD一期6#楼（家居主题馆）B、D栋建筑工程施工总承包合同书》，合同约定：金马家居公司将郑州CBD一期6#（家居主题馆）B、D栋建筑工程发包给中科建设公司。
合同签订后，中科建设公司于2014年3月19日向金马家居公司交纳工程保证金500万元,中科建设公司为施工进行了相关准备工作，但因涉案工程的相关规划、图纸等问题，该工程一直未开工。
2016年3月3日金马家居公司向中科建设公司发出解除合同的工程联系函，中科建设公司在2016年3月22日回函金马家居公司称同意在金马家居公司退还保证金及利息、赔偿损失的条件下解除合同。后双方未能就赔偿损失达成一致。
建设企业都进场了却迟迟等不到开工通知
中科建设公司称，合同签订后，中科建设公司依法将劳务部分进行了分包。
2014年2月28日、3月14日，应金马家居公司要求，中科建设公司组织人员和机械进场，但进场后金马家居公司迟迟不下达开工通知，也不准许人员退场，致使中科建设公司向相关劳务公司给付巨额违约赔偿。
2016年3月，金马家居公司无故向中科建设公司发函要求解除合同，并强制要求中科建设公司退场，导致合同根本无法履行。合同签订后，中科建设公司为该项目施工进行了基座铺拆、塔吊租赁、进场安拆、临建等大量工作。金马家居公司单方要求解除合同后，一直未向中科建设公司赔偿。
且金马家居公司作为甲方与中科建设公司作为乙方签订的建设工程施工承包合同是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，各方当事人均应遵循诚实信用原则依约履行，任何一方当事人均不得擅自变更或者解除合同。
最终，金马家居退还中科建设工程保证金500万元及利息，以及经济损失2580975元。不知董事长肖凯旋对此事怎么看？
（责任编辑：吴碧慧）
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