更多资讯可登录运营商财经网（telworld.com.cn），也可关注微信公众号tel_world
运营商财经网 康锐/文
房地产巨头绿城地产又开始疯狂拿地，这是要抄底还是重蹈以前的覆辙？
春节后，大家还沉溺于疫情之中，没想到绿城中国在土地市场上却变得比平常更为活跃。不完全统计显示，刚刚过去的一周时间内，绿城已在全国多个城市拿下四块土地，合计总价约170亿。
这其中包括2月14日，北京2020年第二次土地出让，12家房企逐鹿北京昌平东小口限价地块，最终经过65轮竞价，绿城以63.6亿元的价格竞得北京市昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块，溢价率约为29.8%。
2月18日，北京2020年的第三次土地出让，3宗不限价地块分别位于通州台湖、大兴旧宫和采育，吸引18个竞买主体共20家房企参与。绿城以13.48亿元的总地价+7%的自持面积为代价竞得通州台湖地块，溢价率约为49.78%。在大兴旧宫地块的竞价中，共有7个参与主体，绿城表现积极，最终经过全程74轮举牌，绿城以67亿总价、34%溢价率将该地收入囊中。
2月19日，浙江省温州市鹿城区以挂牌方式成功出让一宗商住用地。经过76轮竞价，绿城以25.42亿元竞得，楼面价14116元/平放米，溢价率22.68%。
绿城以前是宋卫平所创立，1994年，宋卫平从珠海回杭州，当时身无分文。借了15万元，开始投资房地产，后来又向朋友借了300万元来投标项目和买地。通过房地产开发迅速积累起巨额财富，房产销售额连续多年位居浙江省房产业界之首。2009年，是绿城的高光时刻，销售额一度仅次于万科，位列全国第二。然而，这种不计成本的打造好产品，与高负债、高成本的扩张模式，也让绿城陷入了资金链断裂的险境。因为扩张太快，绿城撑不下去了，被迫出售。
一开始宋卫平把绿城卖给融创，她曾说，“出售绿城股权是我一生中最正确一个决定”。然而不到半年，他就后悔了。他的手机上密集传来业主、合作伙伴的投诉，宋卫平不得不找孙宏斌重新谈判，取消交易。“我发现把绿城卖给了一个不应该卖的人”。2014年12月23日，中交集团以60.13亿港元收购了宋卫平42%绿城股权中的24.288%股份。2019年，宋卫平卸任绿城中国董事局联席主席，连执行董事的身份也没保留。他说：“该放下的放下，该坚持的坚持。自然而然。”接任董事长的则是李军，宋卫平的老部下。
（责任编辑：黄婷婷）
运营商财经网（官方微信公众号tel_world）—— 主流财经媒体，一家全面覆盖科技、金融、证券、汽车、房产、食品、医药及其他各种消费品报道的原创资讯网站。
