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运营商财经网 吴碧慧/文
近日，蛋壳（杭州）资产管理有限公司法定代表人发生变更，蛋壳公寓联合创始人崔岩卸任法定代表人、执行董事兼总经理，由张雪接任。为何这一在长租公寓领域排名前三的企业突然换人，难道是盈利难不想干了？
资料显示，蛋壳（杭州）资产管理有限公司成 立于2017年6月，注册资本1000万元，由国内长租公寓运营商凤凰树控股有限公司(Phoenix Tree Holdings Ltd，即蛋壳公寓)全资持股。该公司经营范围包括：物业管理，酒店管理，房地产营销策划，房地产信息咨询，房地产中介服务公寓。
然而，运营商财经网获悉，自2015年成立以来延续的亏损状态，始终未能得到扭转。数据显示，2017年，蛋壳公寓净亏损2.715亿元；至2018年，净亏损增至13.697亿元。而截至今年9月，蛋壳公寓已亏损25.16亿元，较去年同期的8.12亿大幅增加209.85%。
正因如此，蛋壳公寓不得不通过上市“融资补血”。10月末，继青客公寓10月初向美国证券交易委员会(SEC)递交招股书后，蛋壳公寓也启动了赴美上市进程，成为国内第二家计划赴美上市的长租公寓品牌。
目前，对于长租行业而言，赴美上市虽能够解决一时的资金问题，但若盈利模式这一核心问题不解决，即使上市也无济于事。并且自如、贝壳这两家规模更大的租赁企业而言还未有实现盈利，看来长租公寓盈利问题的解决还需要很长一段时间。那么此次更换代表人是在任期间的不称职还是因为盈利问题不想干了，不得而知。
（责任编辑：吴碧慧）
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