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运营商财经网 方悦/文
最近，房地产大佬孙宏斌再花大手笔豪气拿地，用153亿接手了一个规模庞大的烫手楼盘，引发了巨大争议的同时，还让人想起了融创收购乐视一事。
是香饽饽还是烫手山芋？
据运营商财经网了解，孙宏斌此次收购的是成都最大的房地产之一的环球世纪及时代环球，旗下的成都新世纪环球中心，总监制面积约176万平方米，是全世界最大的单体建筑。一年的物业费大约1.6亿，底下停车费用超过4000万。
与此同时，成都时代环球公司还拥有可是建筑面积约为27771.6万平方米，约占总建筑面积的90%。截至公告日期，未售建筑面积约为2390.1万平方米。
拿地王孙宏斌名不虚传
针对此次收购，孙宏斌确认为这是绝对的优质资产。成都新世纪会展中心绝大部分资产都是可以立马变现的，这么大的盘子，总负债却只有170亿元，孙宏斌只需要注入一笔过桥资金把项目盘活，就能获得一批现成的可售楼盘、一大批便宜的土地储备，还附赠了国内顶尖的会展项目板块。
孙宏斌还表示，他和邓鸿一拍即合，“我们谈了一个多小时，基本上定了七七八八，后来就去喝酒了。”“老邓和我性格比较像，都不太会算账。”或许这真的是一场令双方都很愉悦的合作，但以孙宏斌的性格来看，似乎并没有这么简单。
过于乐观是否是竹篮打水？
虽说强势拿地一直是孙宏斌驰骋江湖的惯用手段，但这次外界的质疑声却不少。一是质疑孙宏斌为何这么有钱，资金来源到底是什么？二是质疑成都环球世纪其实是债务无底洞，并不是现在披露的170亿元。
其实，很多人对孙宏斌还是有感情的，怕他被骗。因为孙宏斌已经上过好几次当了，收购乐视就是典型例子。2017年9月，融创半年业绩发布会上，在谈及收购乐视时，孙宏斌曾流泪称，“在投资乐视之前，我这辈子已经没什么遗憾了。但在投资乐视之后，如果不把这个公司搞好，我这辈子就真的有遗憾了。”
会不会有新的遗憾出现并不好说，外界对于孙宏斌如何处理成都环球世纪这块“肉”更加好奇，有人等着看他笑话，有人在为他卖命。
（责任编辑：方悦）
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