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运营商财经网 康锐/文
日前，SOHO中国有限公司（00410.HK，下称“SOHO中国”）宣布以7.61亿元的价格，出售位于北京的9个商业项目、共计2583个地下停车位组成的资产包。
据运营商财经网了解，SOHO中国向慧泊停车出售的2583个地下停车位资产包，分别位于北京的建外SOHO东区、三里屯SOHO、SOHO尚都、朝外SOHO、SOHO嘉盛中心、银河SOHO、朝阳门SOHO、丹棱SOHO及中关村SOHO这9个商业项目。
与此同时，SOHO 以7.61亿元卖了2000多个车位，平均一个不到30万，比个人买车位便宜多了，看来是批发价。2017年和2018年，上述停车位的年度租金收入分别约为1700万元及2000万元。
如此情景，不免让人感到困惑：潘石屹的SOHO已经这么缺钱了么？
8月30日，上市公司SOHO中国发布公司2019年半年报，实现营业额约人民币8.89亿元，净利润约5.65亿元。净利润同比下滑48.36%。
曾经的百亿房地产企业，如今营收只有20亿。总营收从2013年的149亿直线降至2014年的69亿，2018年更是只有20亿营收，随着今年只录得10亿的总营收，今年大概率营收也维持在20亿的水平。而公司主营业务收入更是只有8.89亿。
自2012年转型自持以来，SOHO中国分别在2014年、2015年、2016年以及2017年均有不同程度的销售动作。2014年，SOHO中国以52.3亿元的价格出售上海SOHO海伦广场及静安广场，30.5亿元出售凌空SOHO一半项目。
2015年，潘石屹将外滩地王股权转让给复星，涉资84.93亿元。2016年出售SOHO世纪广场。2017年公司又分别以35.73亿元和50.08亿元的价格，通过股权转让的出售虹口SOHO和凌空SOHO。
业内分析认为，SOHO中国“卖房求生”并非因为负债率过高，但潘石屹似乎不在意在房地产领域的得失，他玩摄影、做木匠，甚至还跨界影视。不过，关于老本行房地产却做的越来越少了。
（责任编辑：方悦）
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