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运营商财经网 方悦/文
7月22日，中交地产发布公告称，聘任李永前为公司总裁，同时，选举李永前为中交地产第八届董事会董事候选人。就在此前，李永前刚刚辞任绿城中国房地产集团董事长，无缝衔接的背后，让外界对于这位一向自诩保守的地产大佬，更多几分戏谑味道，也牵扯出了李永前与绿城、中交地产的多年爱恨情仇。
变与不变的矛盾体
研究李永前的履历可以发现，他的身上充斥着改变与稳定的对垒气息。短短不到5年的时间，先后担任中国交通建设集团房地产事业部副总经理，中交地产董事，绿城地产董事、执行总经理、执行董事、执行总裁。
令人惊奇的是，往往不到一年的时间，李永前就会“跳槽”，但这个槽仅仅限于绿城和中交地产。
有人可能会认为，这和绿城与中交地产的关系密不可分。确实，中交是绿城的唯一第一大股东，可在很多同业公司跨越式发展的背景下，而中交绿城禀赋更好，股东资源优厚，中交大股东的耐心有没有因此被透支呢？
为何被如此信赖？
网上关于李永前的资料并不十分多，身为投资负责人，李永前的风格相对保守。在绿城任职期间，就表示绿城不刻意追求规模，不抢地王，慢热的性格为绿城赢得了稳健的基本面，但在激烈的市场竞争环境下，这远远不够，其业绩也只能说表现平平。
实际上，李永前不仅管投资，还负责山东区域，同时是特色房产事业部总经理。可以说李永前在投资、经营销售方面有一定的过人之处。此次回归中交，履新中交地产董事兼总裁，算是高升，不过背后的缘由却引人深思。
与前任耿忠强相比，李永前在整体的把握与资源整合方面或占优势。耿忠强会计师出身，多年来与中国房地产开发集团联系紧密，2018年9月担任中交地产总裁，不到一年，却突然辞任，很难不把两者扯上关系。
同时，李永前作为房产企业的老兵，多年来往返绿城和中交地产，其受重视程度可见一斑，关于挤走耿忠强的说法也就甚嚣尘上了。
外人如何看待这位老兵？
号称中交集团地产板块在A股“嫡子”的中交地产，目前业绩挑战压力很大，对于李永前来说，需要克服的困难确实不小。
据企查查显示，李永前共任职51家企业，其中浙江29家，北京7家，这位在长三角地区有着丰富阅历的房产大佬，入驻西南，又是否会水土不服呢？
2个月前，时任绿城执行总裁的李永前谈及现今绿城时曾表示，“中交集团入股后，新绿城已经具有更广的产业链、更强的资源整合能力及履约能力。”
这次从“小家”绿城回归到“大家”中交地产，是有更大的平台展示自我，还是会在大舞台迷失自我呢？关于李永前、关于中交地产，如何走向仍值得观望。
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（责任编辑：方悦）
