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运营商财经网讯
今日，在北京媒体新春交流会上，龙湖集团CEO邵明晓披露未经审核营运数据显示，集团2018年实现销售额2006.4亿元，同比增长28.5%，销售面积1236.3万平方米；2019年前两个月龙湖累积销售额为249.2亿元，销售面积162.9万平方米；2月单月销售额为99.8亿元，销售面积67.1万平方米。
关于2019年龙湖集团销售目标，龙湖集团管理层表示，龙湖集团2019年销售目标C1房地产主业仍保持行业前十，4条线并行。在此基础上公司也去做一些想投资的其他业务，包括天街、冠寓等行业领域。
针对未来龙湖在北京区域的布局，龙湖集团北京公司总经理顾修铭介绍，2018年北京市场销售额为230亿元。他进一步分析，当前北京以限竞房市场为主，售价天花板已经设定。
资料显示，2018年3月，龙湖地产在在更名为“龙湖集团”的同时，也开启了公司的多元化发展格局。按照规划，公司主营业务线分成C1、C2、C3、C4四大板块。其中，龙湖近年来在天街业务上的投资更是持续加大。
截至2018年底，龙湖集团所建设天街项目已经达到29个。预计2020年龙湖天街在手项目将超过70个 ，开业商场数量将超过50个，2020年天街带来的直接收入将超过60亿元。
“天街业务战略的一个路径是TOD模式”，邵明晓表示，TOD项目回收周期相对较慢，这意味着资本成本必须低。同时企业在选址、定位、建造、交付、运营方面需要探索出一系列的成熟链条。
截至目前，龙湖在全国各地已成功落地多个TOD项目，其中就包括北京长楹天街项目。目前，包括大兴地铁4号线、常营6号线、房山线上都有龙湖的TOD项目落地。此外龙湖在重庆的首个高铁+地铁多轨合一项目也成功落地。
《粤港澳大湾区规划纲要》发布后，大湾区的竞争会更加激烈。对此，龙湖集团副总裁胡若翔在发布会上对外披露了龙湖当前在粤港澳大湾区目前的投资布局情况。截至目前，龙湖已进入粤港澳大湾区7个城市，累计投资15个项目。
（责任编辑：杨丹丹）
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