2018八大房产转手事件盘点 企业 “卖孩子”有何不得已的原因？

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运营商财经网 姚利杰/文

近日，在2019中国财经TMT行业领袖榜盛典上，运营商财经网发布了2018房地产行业研究报告，盘点了房企八大转手事件。这些企业纷纷出于各种考虑，放弃了自家的项目。

报告显示，万达转给融创中国的是文旅项目。其实早在2017年7月，万达商业将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%股权转让给融创。按照协议，当时项目仍由万达方设计、建设和管理。

不过万达后来在实际执行中发现，该合作模式存在诸多不便，最终经双方协商，2018年10月，融创中国全面接管万达文旅项目。

从报告中还可以看出，首创置业将北京金融街酒店转给了盛途，是由于酒店物业不受青睐，首创置业才不得已加快处置步伐。 

值得一提的是，世茂股份将深坑酒店转给了世茂地产，当时还引起中小股东的不满。不过最后该笔交易为世茂股份带来约3.4亿元的增值收益。

此外招商局质地将佛山招商中环房地产项目转让给了佛山依云房地产，而中铁置业、旭辉集团、中国航天科工集团公司分别将深圳中铁粤丰置业公司、上海闸北绿地企业发展有限公司和全部房地产业务转让，收方目前未知。

以上涉及转手事件的企业有国企也有私企，出于各种原因，而身不由己“卖孩子” ，据悉有的项目转手后直接影响到了创始人财富排名。

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