业绩增长负债率也不低 美的置业总裁赫恒乐千亿目标能否实现？

运营商世界网 姚利杰/文

近日，美的置业发布公告称，截至2018年11月30日止十一个月内，集团连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币706亿元，同比上升约55.85%，虽然业绩增长，但是这离总裁赫恒乐所说2020年千亿目标还有不短的距离，而他又能带领美地置业走向何方呢？

据运营商世界网获悉，2012年,何享健在70随高龄将美的集团董事长一位交给了45岁的职业经理人方洪波，而没有传给自己的儿子。而方洪波也把这个传统用在了美的置业上，郝恒乐于2004年加入美的集团， 2017年担任美的置业总裁，主管企业具体业务。

虽然何享健对他的能力非常看好，不过这些年美的置业的发展并不是一帆风顺。

美的置业成立于2004年，依靠背后美的家电巨头的支撑，正式进军房地产行业。不过其发展也不是一帆风顺。

美的置业在高速扩张的态势下，2015年至2017年，主营业务收入分别为83.13亿元、119.92亿元和177.17亿元，而其资产负债率一直在90%左右浮动。截至2018年3月31日，美的置业负债总计约为969亿元。

值得一提的是，此前赫恒乐曾在接受媒体采访时透露，美的置业 2020年将实现千亿销售目标。

对此有业内人士指出，美从整个行业的角度来看,无论智慧家居对美的置业来说是否具备优势,一家不具备地产DNA的企业进军房地产本身就不具备优势。房企开始步入赚慢钱的时代,而美的置业却还停留在传统赚快钱的思维中,这样的企业战略规划无疑是滞后的。”

不过目前美的置业在房地产行业来说才刚刚开始，能否走得长久还不能下定论。